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在美國買房是好的，不是不合適的，近年來在美國越來越多的人買房子，可以看到，大多數(shù)人都是有益的。但是房子也好還是壞，怎么選擇自己的房子，我們該怎么買自己的房子，這是一個問題，讓我們一起來分析在美國買房子的注意吧!

1，在美國先買房子把購貨款轉(zhuǎn)賬到海外賬戶

對于中國買家來說，購買錢不是問題，但中國每年出口限制為50,000元。在美國買房子要求買家提供購買證明，或銀行貸款證明，最好的是英文，畢竟美國人可以理解中國人，學(xué)做羅馬人，不要被細節(jié)打敗。

2，看美國房子，怎么出價?

美國是一個非常資料豐富的地方，是良好的財產(chǎn)，美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人將幫助客人做房價評估，估計房屋在近期市場交易中的價值。如果賣方的要價很高，經(jīng)紀人會幫助買家討價還價。如果要價低于市場價格，經(jīng)紀人將幫助買家快速抓住。

有時候有一些買家想花相同的價格，為了得到房子，可能要高于價格。所以不是每個房子都要討價還價，而是要看價格的平均水平。關(guān)鍵是買家應(yīng)該能夠正確評估住房的價值，美國和西方在這方面有著豐富的經(jīng)驗。

3，永久性財產(chǎn)并不意味著擁有一生

眾所周知，美國的房地產(chǎn)是永久性的，所以很多中國買家剛剛來到“在美國買房子一輩子，甚至是一代一代”的概念，其實這跟美國的實際情況并不一致。

根據(jù)多年來的平均統(tǒng)計數(shù)據(jù)，美國人大概在7年左右。更換房間的原因，如改變工作場所，孩子出外學(xué)習(xí)，家庭人口變化，或退休后到成熟城市偏遠和安靜的地方。美國家庭頻繁換房的原因主要是因為沒有賬戶限制，而城鄉(xiāng)差距很小，居住方便。

4，美國租房并不困難

洛杉磯(購房)等地區(qū)經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，許多外來人口也是旅游城市，需要大量出租房屋。許多買家擔心住房不能租。其實呢，不會房子沒有出租呢。事實上，房屋的租金取決于業(yè)主要求的租金是否符合租賃市場的價格、賣價是否符合市場的關(guān)鍵。

東北部，這個地區(qū)包括紐約和馬薩諸塞州。房屋價格從不到10萬美元到數(shù)十萬美元不等。其中波士頓最高，一般在50萬美元左右，紐約市地區(qū)高達150萬美元。

中西部，農(nóng)業(yè)平原地區(qū)。芝加哥和底特律是世界上最發(fā)達的城市，但底特律的平均價格為87,000美元，芝加哥則超過20萬美元。

西部，最有名的是加利福尼亞州和華盛頓州。近年來，由于經(jīng)濟復(fù)蘇，導(dǎo)致加州房地產(chǎn)經(jīng)濟逐漸增加，最低不到10萬美元，但最高可達到兩三百萬平均房價。

西南。最有名的是德州，休斯敦和達拉斯，平均價格在20多美元左右。但是還有不到1000萬，高達8000多萬。

東南。是華盛頓的首府，平均房地產(chǎn)價格的位置不到10萬美元到70萬美元以上。

美國房子的價格是多少?以上是美國房子的價格，在每個地區(qū)都不一樣，所以我們在美國買房時必須了解每個地區(qū)的市場，所以能夠了解自己的預(yù)算，同時也要避免一些非法的房地產(chǎn)中介作弊，使他們的錢變得更加放心。