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無(wú)論你是新來(lái)的紐約(房市)，還是新西蘭的老司機(jī)，無(wú)論你來(lái)到這里的夢(mèng)想如何，“住在哪里”將永遠(yuǎn)是您頭痛的問(wèn)題。別擔(dān)心，小編在這里給你幾招，如果你清楚自己的住房需求和解決方案，在紐約夢(mèng)想追逐更容易!

房屋類型1.合作社：合作公寓通常出售，但也有小房間出租。這種類型的公寓的優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格便宜。缺點(diǎn)是更多的規(guī)定，一些樓宇是不允許出租的，但是很多華僑華人總是會(huì)找到一種解決辦法，即租戶是家庭表哥或表弟。

優(yōu)點(diǎn)：采購(gòu)價(jià)格便宜，租金也相當(dāng)便宜。

缺點(diǎn)：更多限制，出租有時(shí)需要編造樓主的親戚以通過(guò)審核。

2.公寓：一種特別的出租房間，大多是一個(gè)房間或更多的房間，有些還有一個(gè)單一的工作室，有獨(dú)立的廁所和廚房。在紐約，幾乎所有的公寓都在多層或高層建筑中，價(jià)格因批次、大小而已。

舊建筑(Walk-Up)基本上是在第二次世界大戰(zhàn)之前建成的，在紐約最標(biāo)志性設(shè)備是的救火梯。

優(yōu)點(diǎn)：一般地理位置更方便。

缺點(diǎn)：建筑設(shè)施相對(duì)較老，電梯運(yùn)行不方便，缺乏專業(yè)物業(yè)管理，安全性差，裝修后租金仍高，相比新建房?jī)r(jià)不高。

新建筑基本上都是豪華公寓，一般標(biāo)準(zhǔn)有健身房，洗衣房有獨(dú)立的洗衣機(jī)和烘干機(jī)，屋頂甲板，公共休息室和24小時(shí)門衛(wèi)，他們可以幫你送貨!有時(shí)出租淡季會(huì)有很多折扣，相對(duì)而言，是更具成本效益的生活選擇。

優(yōu)點(diǎn)：舒適。

缺點(diǎn)：獨(dú)自生活將會(huì)更加昂貴。

3. Cond，公寓：類似于公寓的格局，也更先進(jìn)，主要在紐約市的高層建筑，市區(qū)以外(如新澤西州)是雙層或三層的花園別墅。

優(yōu)點(diǎn)：舒適先進(jìn)。

缺點(diǎn)：昂貴。

房屋(House)：指帶有花園的獨(dú)立別墅。這種類型的房間在曼哈頓幾乎消失了，但在皇后區(qū)，布魯克林，長(zhǎng)島和新澤西州，這個(gè)房間還是比較常見(jiàn)的。優(yōu)點(diǎn)：環(huán)境好，安靜，秩序好。缺點(diǎn)：遠(yuǎn)離市區(qū)，通勤不便。

考慮新舊建筑等因素，最后選擇幾套比較滿意的建筑物和單位，主要有兩種方法選擇房間：

1.自己：Brush StreetEasy和Cragslist列表。

優(yōu)點(diǎn)：選擇更多，移動(dòng)電腦搜尋更新的信息。

缺點(diǎn)：信息難以區(qū)分真假，需要花費(fèi)大量的時(shí)間來(lái)挑選，私人出租容易遇到欺詐，找中介有時(shí)會(huì)談到最后的高額中介費(fèi)。

2.尋找專家：免費(fèi)咨詢招攬CSSA信托無(wú)中介費(fèi)的租賃小助理CitySpade(詳情請(qǐng)掃描底層二維碼)。

優(yōu)點(diǎn)：靠譜，高效，節(jié)省時(shí)間和精力，為您的租賃計(jì)劃量身打造。

缺點(diǎn)：暫時(shí)沒(méi)想到。