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北美地區(qū)的房產(chǎn)投資是最火爆的，不僅因?yàn)檫@里的經(jīng)濟(jì)是全球最發(fā)達(dá)的，而且還源于其房產(chǎn)是擁有永久產(chǎn)權(quán)的，但是必須要在每年繳納一定數(shù)額的房產(chǎn)稅，對(duì)于渥太華(房市)地區(qū)的房產(chǎn)，是有一些免稅政策的，那么，渥太華地區(qū)的房產(chǎn)免稅政策是如何規(guī)定的呢?

選擇在加拿大購置房產(chǎn)的人基本上都是資金比較充裕的人，在這里購置房產(chǎn)沒準(zhǔn)可以獲利，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的增值。加拿大是一個(gè)法制化的國(guó)家，這里的稅收以及相關(guān)政策都是比較完善的，對(duì)于首次在這里購置房產(chǎn)的人，也是需要繳納房產(chǎn)稅的，如果在辦理手續(xù)的時(shí)候，已經(jīng)向稅務(wù)部門繳納了相關(guān)稅賦，那么在之后的一年之內(nèi)是不需要在繳納的。加拿大的首次購房，能夠減免的是你的房屋維護(hù)費(fèi)和房屋修繕費(fèi)。

對(duì)于加拿大的稅收政策，可以減免的是個(gè)人所得稅方面的稅款，也就是你將房產(chǎn)出售以后所得的利潤(rùn)是需要繳納稅款的，那么，根據(jù)加拿大相關(guān)法律規(guī)定，只要是自住房或者是住夠兩年或者兩年以上的房產(chǎn)是可以減免那部分稅款的，但是，用于盈利的租房是不可以減免的。加拿大的減免稅收政策主要是針對(duì)自住房而言的，退伍軍人也可以享受這樣的待遇。

從上述論斷可以看出，其實(shí)房產(chǎn)稅是無法減免的，能夠減免的是在出售房產(chǎn)以后的個(gè)人所得稅，但是必須要遵循當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)法律法規(guī)和房產(chǎn)政策才可以，而繳納的房產(chǎn)稅主要是用于當(dāng)?shù)孛癖姷牧x務(wù)教育和免費(fèi)醫(yī)療，其實(shí)也印證了稅收取之于民用之于民的那句話。