在美國(guó)洛杉磯應(yīng)該怎樣辦理貸款買(mǎi)房呢
來(lái)源：https://wenku.baidu.com/view/54db043ab94ae45c3b3567ec102de2bd9705de73.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/9/10
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美國(guó)的洛杉磯(房?jī)r(jià))是一個(gè)經(jīng)濟(jì)特別發(fā)達(dá)的城市。這座城市吸引了不少的外來(lái)移民者。有很多人來(lái)到洛杉磯以后都會(huì)有買(mǎi)房的打算。因?yàn)樵诼迳即夁@里買(mǎi)房要比租房劃算的多。不過(guò)洛杉磯的房?jī)r(jià)是比較高的。因此，越來(lái)越多的人進(jìn)入到洛杉磯以后都會(huì)選擇貸款的方式在這這里買(mǎi)房。那么洛杉磯貸款買(mǎi)房汶怎么辦理呢?它需要滿足什么條件呢?
在美國(guó)洛杉磯這里選擇貸款買(mǎi)房也是一種很好的購(gòu)房方式。但是大家要知道的是在洛杉磯選擇貸款買(mǎi)房的過(guò)程和現(xiàn)金買(mǎi)房的過(guò)程是不一樣的。在美國(guó)洛杉磯貸款買(mǎi)房時(shí)五年期的利率是百分之四，七年期利率為百分之四點(diǎn)七，辦理貸款需要支付四千美元的手續(xù)費(fèi)，而且海外買(mǎi)家在洛杉磯買(mǎi)房時(shí)首付比例比較高，需要支付房款的百分之五十，如果條件特別好最多能拿到百分之六十的，貸款從申請(qǐng)到放款需要三十到四十五天的時(shí)間，申請(qǐng)可以在網(wǎng)上進(jìn)行簽字。
去美國(guó)洛杉磯選擇貸款買(mǎi)房的時(shí)候就要確定好自己貸款的資格。如果你可以在洛杉磯貸款買(mǎi)房的話就要去選擇貸款機(jī)構(gòu)買(mǎi)辦理。這個(gè)當(dāng)然可以選擇當(dāng)?shù)氐你y行也可以是專(zhuān)業(yè)的貸款公司，需要多對(duì)比幾家看它們的利率與具體條款，選擇優(yōu)惠的一家簽約，這時(shí)需要把自己的材料交給對(duì)方，進(jìn)行貸款預(yù)審，看看自己有資格購(gòu)買(mǎi)多少錢(qián)的房產(chǎn)，最多能拿到多少貸款，這項(xiàng)服務(wù)是銀行免費(fèi)進(jìn)行的，不會(huì)收取任何費(fèi)用，貸款預(yù)審也可以選定房源以前進(jìn)行。
在美國(guó)洛杉磯選擇貸款買(mǎi)房是一件很繁瑣的事情。所以說(shuō)既然要下洛杉磯貸款買(mǎi)房那么就應(yīng)該提前對(duì)洛杉磯貸款買(mǎi)房的知識(shí)進(jìn)行詳細(xì)的了解。只有這樣你才能更加放心的在洛杉磯貸款買(mǎi)房。而且在選擇好貸款銀行以后就要把自己的簽證復(fù)印件，護(hù)照復(fù)印件以及及用參考三份還有收入證明以及資產(chǎn)證明等材料全部交給銀行，另外還要填寫(xiě)一份申請(qǐng)表，如果銀行審核通過(guò)在，會(huì)與申請(qǐng)人簽證貸款合同，這時(shí)申請(qǐng)人提供一個(gè)報(bào)稅號(hào)給銀行，然后等待銀行放款就可以。
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