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美國拉斯維加斯(公寓)是很多投資者看好的海外房產(chǎn)投資市場，一半是天堂，一半是地獄的美麗城市有自己不可取代的獨有魅力，人們在這個城市中既能享受到國際大都會的繁華，也能享受到度假勝地的輕松與愜意，再加上當?shù)胤績r的優(yōu)勢，更增加了投資者對當?shù)胤慨a(chǎn)的投資熱情。那么拉斯維加斯房產(chǎn)應該如何購買呢?

在拉斯維加斯購買房產(chǎn)，交易流程與國內(nèi)買房是有很大的不同，而且在當?shù)刭徺I房產(chǎn)時看房就需要很多準備的時間，首先買房者要確定好自己想買房的社區(qū)，然后再從眾多房型中，選出適合自己的具體房源，最后才能聯(lián)系賣方經(jīng)紀人，打電話預約看房，而且一些高檔社區(qū)在看房時必須買賣雙方的經(jīng)紀人同時到場。

去美國的拉斯維加斯購買房產(chǎn)，應該提前在拉斯維加斯開立自己的銀行賬戶，以便提前把買方資金轉(zhuǎn)入到美國的銀行賬戶中。在看好房源以后，，雙方可以就價格進行一定的商議，在確定最終成交價以后，由開發(fā)商起草，購房合同，內(nèi)容包括購房協(xié)議，房屋介紹以及開發(fā)商介紹和項目介紹，還有交易事項與交易時限以及交房時間等。

在與開發(fā)商簽訂買房合同以后，買房者要支付房款10%的定金到律師的三方委托賬戶，其余房款在開發(fā)商正式交房以后才會支付，而且在開發(fā)商交房以后的三天內(nèi)，買房者有權(quán)委托專業(yè)驗房師對房屋進行質(zhì)量驗收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題可以及時與開發(fā)商溝通，要求維修，如果發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，買方有權(quán)直接毀約，而且開發(fā)商要無條件退還買房者已經(jīng)支付的房款。如果驗房沒有發(fā)現(xiàn)問題，則可以直接與開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在拿到房契以后房產(chǎn)才算正式購買成功。