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紐約(房產(chǎn))在很多人眼中是一個房價漲上了天的高房價城市，，但是一些剛到紐約的人卻發(fā)現(xiàn)紐約附近有名的富人區(qū)，平均房價比北京的六環(huán)外還有便宜，特別是紐約的長島更是一個不折不扣的富人區(qū)，美國的前總統(tǒng)，還有美國的石油大亨以及好萊塢的導演都在這個地方擁有自己的獨立別墅。

美國紐約這些富人區(qū)的很多別墅報價只有50多萬美元，，但依然很少有人購買，因為了解當?shù)胤慨a(chǎn)市場的人都知道，紐約別墅房價看似不高，但是養(yǎng)房費用已經(jīng)高達天價，沒有雄厚強大的經(jīng)濟基礎(chǔ)，沒有豐厚的經(jīng)濟來源，根本養(yǎng)不起這樣的房產(chǎn)，最后還有可能因為不能交集訓費或者其他費用而把房產(chǎn)抵押，嚴重時連投資成本也收不回來。

現(xiàn)在美國紐約價值50萬以上的別墅，每年需要支付出的養(yǎng)房費用就需要3萬多美元，這還不包括房子的維護以及房子周邊草坪以及公共設(shè)施的維護，在紐約當?shù)仄胀ň用衲晔杖胍仓挥?萬多美元，如果他們購買這樣的房產(chǎn)，就相當于收入的一半，全部用來養(yǎng)房，根本沒有能力養(yǎng)家糊口，如果是貸款買房，到時會連還款的能力也沒有。

紐約別墅的養(yǎng)房費用分為很多項，最主要的支出就是房產(chǎn)稅，在紐約當?shù)貏e墅的房產(chǎn)稅是1.5%，價值50萬美元的房子，每年就需要支付7500美元的房產(chǎn)稅，而且紐約別墅購買以后，每年都需要購買房屋保險，每年保險的費用為2000美元，再加上物業(yè)費和庭院維護的費用，最少也需要一萬美元，這些雜七雜八的費用加在一起接近三萬元，而且房產(chǎn)價值越高，養(yǎng)房費就越高，所以說現(xiàn)在紐約別墅養(yǎng)房費用已是天價。