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近期隨我國人民幣的貶值和政府對于房產(chǎn)市場降溫的各項新政等等大環(huán)境下，讓很多國內(nèi)的資金流出海外，很多人開始進(jìn)行海外的資產(chǎn)配置，而其中海外房產(chǎn)的投資回報主要來自于現(xiàn)金和升值空間。因我國的房產(chǎn)在過去十年因為貨幣泛濫，物業(yè)都在升值，然而房價提高了租金卻并沒有緊跟其后，最終使我目前物業(yè)的租金回報還不及銀行按揭貸款利息。所以，國內(nèi)投資人需要了解如何選擇好海外房產(chǎn)代理公司，請專業(yè)人士幫自己代理海外投資。

因為歐美等國和我國的地產(chǎn)發(fā)展情況不同，這些地方的市場相對更加成熟健全，租賃行為也更為活躍，房屋的空置率不高，所以適合投資國外房產(chǎn)來以房養(yǎng)房。因此需要選擇好的海外房產(chǎn)代理公司，幫助投資者提高通過購房后除房屋所有稅費開銷以及按揭后能收獲的現(xiàn)金回報。因為在海外地產(chǎn)市場，房產(chǎn)的價值適合房屋的租金關(guān)系十分密切的，而對于哪里的房子出租率較高，投資哪樣的房產(chǎn)更能提高現(xiàn)金回報率，都需要專業(yè)機構(gòu)幫投資者進(jìn)行分析。

大家在選擇海外房產(chǎn)代理公司時，可以貨比三家，多走訪幾家代理公司，查看是否有專業(yè)的官方網(wǎng)站，實體店和網(wǎng)上的信息是否對稱，有沒有正規(guī)的工商營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的代理資質(zhì)。然后盡量選擇公司規(guī)模較大，最好在海外也有連鎖機構(gòu)，能夠及時掌握各國房產(chǎn)資訊動態(tài)的機構(gòu)。

也可以要求他們出具一些以往成功的代理案例，考察代理公司經(jīng)理人的從業(yè)資格證書等等。如今的海外資產(chǎn)配置業(yè)已經(jīng)是大趨勢，在海外地產(chǎn)市場代理機構(gòu)的推薦指導(dǎo)下，進(jìn)行合理優(yōu)質(zhì)的海外資產(chǎn)布局，一方面為自己的資產(chǎn)提高抵御風(fēng)險能力，另一方也能讓投資者的資金配置豐富性更強多元化程度更高，最大限度實現(xiàn)收益最優(yōu)化。