日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

現(xiàn)在人們對(duì)于生活的追求越來(lái)越高了，人們對(duì)于有一個(gè)自己家的欲望也是越來(lái)越強(qiáng)了，買房子吧，人的大半輩子就將成為房奴，不買房子只是住在租的屋子里面，雖然很省錢也不用成為房奴但是總是沒有家的感覺。

以本人所在城市為例，時(shí)下主城區(qū)一套150平米的高層樓盤，按均價(jià)每平米6000元計(jì)算，需要90萬(wàn)元。再加上2%的契稅，2%的維修基金，合計(jì)93.6萬(wàn)。這里不考慮貸款的因素，假定消費(fèi)者是全款買房，貸款者買到150平米的房子需要93.6萬(wàn)。買到的是毛坯房，還需要裝修，這樣的大戶型，最普通的裝修也要五六萬(wàn)元，這套90平米的房子，最終需要花掉100萬(wàn)元。那么，如果租房，需要花多少錢呢?同樣的地段，類似的樓盤，145平米的房子，精裝修，月租金1500元到1800元，一年18000到21600元。把100萬(wàn)元存進(jìn)銀行，按本地商業(yè)銀行5年期年利率計(jì)算，5年一共大約26萬(wàn)元利息，平均每年5萬(wàn)多元。相當(dāng)于房租的兩三倍。除了交房租外，還能有些剩余，存進(jìn)銀行。

顯然，租房比買房劃算的多。有人說(shuō)，未來(lái)房租會(huì)繼續(xù)上漲。嗯，是有這種可能。但房租也有可能下降，尤其是大戶型房子。尤其是本人所在的中西部三線城市，很多工程師、醫(yī)生、律師、會(huì)計(jì)師、教師、小老板離開本地，前往北京上海廣州蘇州浙江甚至海外打拼，這些人是高收入階層，這些人的離開從而使本地的消費(fèi)檔次不斷降低，150平米的大戶型房子市場(chǎng)需求越來(lái)越小。這種大戶型的房子的房租長(zhǎng)期徘徊不前。另外，10年后中國(guó)人口會(huì)下降，到時(shí)候不僅大戶型難出租，所有戶型的房租都難以出租。有人說(shuō)，選擇買房，你不僅省下了房租，還獲得了一筆不斷升值的資產(chǎn)。這種說(shuō)法不對(duì)。把錢存到銀行，肯定會(huì)升值，但是用來(lái)買房子，則未必。第一，房子不一定不斷升值。第二，房子不好變現(xiàn)。現(xiàn)在是中國(guó)的人口紅利期，也是本市的人口紅利期。人口多了，房?jī)r(jià)自然就上去了。問(wèn)題是，你讓年輕人生二胎他們就去生二胎?按照國(guó)家規(guī)定，雙獨(dú)夫妻可以生二胎。那么，你所在市區(qū)的雙獨(dú)夫妻一共生了多少個(gè)二胎呢?孩子好比是水，房子好比是船，孩子多了房子就漲價(jià)，孩子少了房子就掉價(jià)。中國(guó)人口大崩盤已經(jīng)無(wú)法避免，相應(yīng)的，中國(guó)房地產(chǎn)也將大崩盤，其規(guī)模將比美國(guó)的次貸危機(jī)大得多。買房子好還是租房子好?自己好好考慮考慮吧。

以上便是有關(guān)于是買房子還是租房子的大致內(nèi)容了，租房子是可以不用成為房奴還不用為每日的還貸發(fā)愁但是畢竟有一個(gè)屬于自己的家還是蠻開心的，所以是買房子還是租房子您自己敲定，以上內(nèi)容僅供參考。