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亞特蘭大是美國的一個城市，這個城市隨著時間的發(fā)展，日益繁華起來，這里有這豐富的教育和自然資源，匯集了來自世界的各國居民。在這里買房子的話，還是很不錯的，在這里買房子有哪些優(yōu)勢呢?需要注意些什么呢?讓我們一起看看吧!

一、亞特蘭大房產(chǎn)實際優(yōu)勢

1、價位低，漂亮。北部最好幾個好學(xué)區(qū)一般在30萬美元左右，即可買到非常漂亮的房子。50萬美元可買到小豪宅。

2、好出租，出租凈回報高。因為美國房租相差不大，亞特蘭大房價低，所以出租凈回報較高。一般在5%到8%，除去養(yǎng)房成本，包括房產(chǎn)稅、物業(yè)費、保險、經(jīng)紀公司管理費。

3、升值潛力大。主要是眾多442家世界500強企業(yè)，支撐巨大的工作機會，吸引很多人來找工作。較低的商業(yè)、生活成本。正是因為此，所以企業(yè)多。

二、2010年，亞特蘭大機場的航空客戶乘客流量為8930萬人次，比2009年增長1.5%，比第二名的北京高出1500萬人次。航班數(shù)量高達97萬次，兩項指標穩(wěn)坐全球第一。

好學(xué)區(qū)多。Northview高中SAT平均分數(shù)1725，在美國公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中，與Northview高中相差微乎其微。好學(xué)區(qū)有Johns Creek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市(在中國稱為區(qū))。好學(xué)區(qū)和房價是良性循環(huán)的。

亞特蘭大好學(xué)區(qū)華人子弟少，基本是白人小孩，不像洛杉磯很多好學(xué)區(qū)學(xué)校有70%多的華人子弟。所以亞特蘭大好學(xué)區(qū)學(xué)校，可以讓孩子更早融入美國社會和文化，也融入美國主流社會，因為好學(xué)區(qū)居民很多是世界500強白領(lǐng)或高管，這就是您孩子未來的鄰居。

亞特拉大買房子有這么多的優(yōu)勢，在這里買房自然是再好不過的了，隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，這里的房價也是節(jié)節(jié)攀升，讓很多外來的移民者也是望而卻步，想要在美國的城市站穩(wěn)腳跟，就需要成功的移民以及購房，這是最好的方式。