淺析美國房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀
來源:http://www.sohu.com/a/146401632_496403作者:北美購房網(wǎng)

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具有悠久歷史的房地產(chǎn)行業(yè),只要有房子的存在就會有這個行業(yè)的存在。美國,一個高度發(fā)達的資本主義國家,房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)然也是領(lǐng)先于全球的金融行業(yè),那么,就美國的房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀如何呢?

美國經(jīng)歷過兩次大的人口遷徙,這兩次大的人口遷徙間接的影響了美國的房地產(chǎn)行業(yè),第一次實在二戰(zhàn)之前,很多農(nóng)村及城鎮(zhèn)居住者大批量的轉(zhuǎn)向大城市,使得美國大城市的房源緊缺,工作崗位緊缺,這就直接催生了美國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,由于供不應(yīng)求的房產(chǎn),使得美國的房產(chǎn)價格上漲,出現(xiàn)了一房難求的局面;第二次的人口大遷徙發(fā)生在20世紀90年代,由于政府政策的傾斜,很多大城市的創(chuàng)業(yè)者逐漸回到小城鎮(zhèn)尋求新的發(fā)展機遇,迅速促生了郊外房產(chǎn)的熱潮,使得遠郊區(qū)的房產(chǎn)價格上漲。
進入21世紀,“911”事件的發(fā)生使得美國的經(jīng)濟大受所挫,更火上澆油的是2008年美國房產(chǎn)泡沫破裂,次貸危機的發(fā)生波及了全球的經(jīng)濟行業(yè),全球的經(jīng)濟進入冰點期,這其中歐美地區(qū)的經(jīng)濟波及程度最深,美國的房地產(chǎn)行業(yè)也就深受其害。直至2013年,美國的經(jīng)濟才逐漸復(fù)蘇過來,美國的各行各業(yè)才進入正常的營運軌道,美國的房地產(chǎn)行業(yè)才逐漸回暖,房產(chǎn)價格才逐步上漲。
總之,美國的房地產(chǎn)行業(yè)有過艱辛的歷程也有過令人振奮的過程,在這其中最艱難的時刻,美國的房地產(chǎn)行業(yè)也堅強的挺了過來,就目前的這個階段,房地產(chǎn)行業(yè)是逐年上升的階段,是一個值得投資的好階段,所以,美國的房地產(chǎn)市場還是值得投資的。
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