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在紐約買房還是租房好

來源：http://www.glofang.com/news/show/22581/作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/29

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眾所周知，紐約房價貴，那么在紐約買房合適還是租房合適呢？一起來看看吧。

據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow最新數(shù)據(jù)，紐約市區(qū)平均一房的租金為3000美元，如果是買房的話，紐約市區(qū)房價中位數(shù)在58萬美元左右，房價最高的紐約曼哈頓區(qū)房價中位數(shù)是135萬美元。比較一下數(shù)據(jù)，3000美元VS58萬，很多人都會覺得當然是租房更劃算！
 
 
不過按照往年數(shù)據(jù)，紐約平均每年的租金漲幅是400-600美金不等。租房子你要仔細考慮你的薪水漲幅能趕得上房租漲幅嗎？簡單來說，如果你的薪水不漲，租金將大大超過你的負荷。房租漲價因此還造就了紐約每年八月跟隔年一月像是動物大遷徙一樣的搬遷盛景。所以你要是經(jīng)濟負荷OK，買房的優(yōu)勢大大超過租房。
 
 
如果你住在紐約或是你的家人住在紐約,你會選擇買房還是租房？
 
首先來說說租房的優(yōu)勢。
 
第一，紐約的工作變遷快速,你可能每一年都在不同的地方工作,租房可以隨時換地兒，而不必考慮交通問題。
 
第二，租房可欣賞不一樣的景致。紐約每一個角落都有不同的風景,租屋絕對是最好的選擇。
 
第三，租房可以省去地價稅和奢侈稅的繳交,對于一般上班族來說絕對可以省下一大筆的開銷。
 
買房的優(yōu)勢也很多。
 
第一，紐約房價只會更高不會再低,所以對于買防房族的人來說，夠資本就不用怕房價會跌。你花100萬美金買下的一套房子,10年后轉手賣掉也許就是高達400美金的高價,這根本就比死干活干的工作來的輕松呀！
 
第二，買房的好處就是當你搬進去的時候,想要高檔的布置也不怕花了大錢卻要在一年之后搬走。
 
第三，投資客都知道，在紐約買房之后就算你要離開，租金都可以負荷你的貸款！
 
希望以上信息能給大家?guī)韼椭?/div>

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標簽：紐約

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