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美國(guó)洛杉磯房?jī)r(jià)怎樣？中國(guó)人有沒有投資洛杉磯房地產(chǎn)的？投資洛杉磯房地產(chǎn)怎么樣？

隨著美國(guó)房地產(chǎn)泡沫的崩潰，人民幣的不斷升值，洛杉磯房地產(chǎn)對(duì)于中國(guó)大陸的投資者來說越來越具有吸引力了，理由如下：

　　1、洛杉磯四季氣候宜人，適宜居住，有不少華人超市，電臺(tái)，電視臺(tái)，交通便利

　　2、世界聞名的著名學(xué)府加州大學(xué)洛杉磯分校，南加州大學(xué)，加州理工學(xué)院等都位于洛杉磯。

　　3、不少加州頂尖的初中和高中也位于洛杉磯。

　　4、在2010年，洛杉磯平均房?jī)r(jià)已低于中國(guó)北京，上海，和深圳的房?jī)r(jià)。不少洛杉磯房地產(chǎn)的凈回報(bào)率都在10%以上。

　　洛杉磯的房?jī)r(jià)取決于房地產(chǎn)所在的城市。對(duì)于學(xué)區(qū)較好的城市，房?jī)r(jià)就比較高，對(duì)于學(xué)區(qū)較差，又比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)，房?jī)r(jià)就比較低。

　　舉例來說，洛杉磯房?jī)r(jià)最貴，學(xué)區(qū)最好的城市之一圣馬里諾市(San Marino)的房子最低也要100萬(wàn)美元，平均每平方英尺$900美元左右。其次的南帕薩迪納市（South Pasadena）房?jī)r(jià)也要在$70萬(wàn)美元以上，平均每平方英尺$500美元左右。但是，在比較偏遠(yuǎn)的地方，可以買到15萬(wàn)美元以下的房子，平均每平方英尺在$100美元以下。

　　對(duì)于華人來說，由于洛杉磯房?jī)r(jià)已經(jīng)低于國(guó)內(nèi)沿海大城市的房?jī)r(jià)，來洛杉磯購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，為子女的學(xué)業(yè)與教育作出準(zhǔn)備，同時(shí)把洛杉磯的房子作為自己的長(zhǎng)期投資，已經(jīng)是最好不過的選擇了。再有，自從2007年以來，洛杉磯房?jī)r(jià)逐年下跌。而根據(jù)《美國(guó)華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道洛杉磯房地產(chǎn)已經(jīng)在2012年年底觸底反彈，2015年美國(guó)房地產(chǎn)銷售實(shí)現(xiàn)近10年來最高紀(jì)錄。以下，我們提供給您有關(guān)洛杉磯房地產(chǎn)和洛杉磯市縣的一些基本信息供您參考。

對(duì)于赴美購(gòu)房的中國(guó)人來說，健康的房產(chǎn)市場(chǎng)以及華人聚集區(qū)成了購(gòu)房的最佳地點(diǎn)。洛杉磯在美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)占有舉足輕重的地位，在2013年美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇期間，洛杉磯一馬當(dāng)先，成為了加州房產(chǎn)市場(chǎng)漲幅最快的幾個(gè)城市之一，年平均漲幅達(dá)到了25%。而眾多的華人聚集區(qū)也成了洛杉磯吸引國(guó)人的一個(gè)重要原因，洛杉磯衛(wèi)星城爾灣市、圣蓋博、蒙特利公園等城市的華人比例高達(dá)40%！學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)、社區(qū)安全，成為了洛杉磯吸引人的另一個(gè)主要原因。

投資房地產(chǎn)也是需要敏銳的觀察力的，所以一應(yīng)要謹(jǐn)慎哦！以上便是為您提供的相關(guān)信息，希望能給您帶來一定的幫助。