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隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，世界各地的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也蓬勃發(fā)展起來(lái)。美國(guó)，作為世界經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展中心，房?jī)r(jià)漲幅也是最大的。除了本國(guó)內(nèi)的需求，越來(lái)越多的外來(lái)投資客更是促進(jìn)了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，而紐約，這個(gè)人口最多的美國(guó)第一大都市，房?jī)r(jià)更是日益變更。

10月18日電 據(jù)外電報(bào)道，《福布斯》雜志稱，美國(guó)紐約市上東區(qū)一地段房屋中檔價(jià)格為650萬(wàn)美元，最貴的房屋高達(dá)4000萬(wàn)美元，是美國(guó)房?jī)r(jià)最貴的郵編區(qū)。

該地段毗鄰中央公園和依斯特河(East River)，從第61街到第69街，郵編為10065。媒體大亨默多克和化妝品大王羅納德·佩雷爾曼(Ronald Perelman)都居住在這里。

《福布斯》稱，“榜首第一次由紐約市內(nèi)一地段占據(jù)。今年美國(guó)最貴地段的主要價(jià)格推手是庫(kù)存有限。”

新澤西州Alpine以575萬(wàn)美元的中檔房?jī)r(jià)退居第二，加利福尼亞州硅谷的Atherton位居第三。

歌手比利·喬(Billy Joel)和高盛集團(tuán)首席執(zhí)行官布蘭克梵(Lloyd Blankfein)居住的Sagaponack連續(xù)第二年名列第四，該地段位于紐約長(zhǎng)島。加利福尼亞州舊金山市南部的Hillsborough排名第五。

紐約等城市的房?jī)r(jià)漲幅最大，因需求強(qiáng)勁而庫(kù)存較少。房屋較少導(dǎo)致紐約格林威治村位列排行榜第六位，而加利福尼亞州的貝弗利山莊(Beverly Hills)只位列第12位。

如此可見(jiàn)，越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，人口越密集，進(jìn)而對(duì)房屋的需求便越大。這是導(dǎo)致房?jī)r(jià)居高不下的關(guān)鍵性因素。無(wú)論在哪個(gè)國(guó)家城市都是遵循這一發(fā)展規(guī)律的。美國(guó)紐約的得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，促使大批人群向其匯聚，這也使得紐約的房?jī)r(jià)在美國(guó)來(lái)說(shuō)一路攀高。