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很多人喜歡事事親自處理，在海外購房方面也是如此。但這樣做的效率、成功率甚至資金有效利用率往往要遠低于雇傭一位合適的經(jīng)紀人。

如果是賣主自己賣房，您很有可能與賣主商量降低價錢，自己不找經(jīng)紀人，把經(jīng)紀人的部份傭金(因為沒有經(jīng)紀人，賣主也需要承擔風險，增加交易過程中的工作量)返還在房價中，但您同時也失去了保護。合同一旦簽成，您無法退出，無法討價還價。

如果房屋是賣方經(jīng)紀人代賣的房屋，如果您沒有經(jīng)紀人，那么在購房過程中可能購買到高價格的房屋。如果您找了一個有經(jīng)驗的經(jīng)紀人代表您，同時您也和您的經(jīng)紀人簽了合同，當您找到了一棟您中意的房子，您的經(jīng)紀人會幫您準備合同，而這些合同大多是以保護消費者為前提的，合同中會有很多的條款會給您一段時間，允許您對這棟房子進行檢驗，對社區(qū)進行調(diào)查，對週圍的環(huán)境、學區(qū)、發(fā)展?jié)摿�進行整理分析，而在這段時間內(nèi)您能以合法的理由選擇退出，或是繼續(xù)這個合同，無須承擔任何風險，而當您在房檢或其他檢查中發(fā)現(xiàn)了問題又不想退掉這個合同時，您的經(jīng)紀人會代表您與賣方討價還價，為您爭取最大的利益。

所以購房者不可只因為經(jīng)紀人的雇傭金問題忽視購房過程中的繁瑣事務與可能存在的購房陷阱。一位好的經(jīng)紀人為購房者帶來的便利與效益遠遠超過其雇傭成本。