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紐約曼哈頓最牛釘子戶獲2500萬美元賠償

來源：http://sh.house.sina.com.cn/news/2015-10-10/06166058148012415564307.shtml?wt_source=newshp_xwph_01作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/21

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據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道，由于紐約曼哈頓區(qū)第10大道房屋的兩租戶頑固拒絕搬家，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商同意拿出2500萬美元促使兩位“釘子戶”離開，因?yàn)殚_發(fā)商認(rèn)為出大價(jià)錢讓他們走人比到法庭打幾年官司更合算。

報(bào)道稱，今年58歲的施維多克和36歲的科布里克正好住在哈德遜鐵路停車場(chǎng)開發(fā)工程范圍內(nèi)。兩名租客的律師說，開發(fā)商認(rèn)為花錢買時(shí)間還是挺合適。

報(bào)道指出，這位名叫提什曼·斯佩耶的開發(fā)商計(jì)劃買下位于第10大道西35街的房屋，將它作為4.38億美元收購(gòu)整條街區(qū)計(jì)劃的一部分，再拿出30億美元在那里建辦公大樓。

報(bào)道指出，事實(shí)上，施維多克和科布里克根本沒有法律依據(jù)來打贏官司。他們所在的住宅樓太小，不屬于穩(wěn)租樓；但他們的律師說，他們的住宅樓和臨近的建筑放在一起考慮，可構(gòu)成穩(wěn)租樓。但法官不接受他的說法。盡管他輸了，上訴陰影迫使開發(fā)商下決心結(jié)案。

律師說，即使開發(fā)商步步獲勝，那也需要5年時(shí)間。

據(jù)悉，該律師將拿走開發(fā)商出資2500萬美元中的三分之一，施維多克和科布里克平分其余部分。

另據(jù)報(bào)道稱，兩名“釘子戶”的新家是河濱西小區(qū)的閣樓公寓，不僅有看門人，還配有游泳池和樓頂陽臺(tái)。由于受到結(jié)案規(guī)定限制，施維多克不能對(duì)外談?wù)撍囊馔庵?cái)。

報(bào)道指出，哈德遜鐵路停車場(chǎng)開發(fā)工程的未來公寓樓起步價(jià)格為200萬美元，但高檔公寓價(jià)格可達(dá)2000萬美元。除了目前的大工程之外，提什曼·斯佩耶擁有克萊斯勒大樓、洛克菲勒中心和大中央車站上部的辦公樓。

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標(biāo)簽：釘子戶

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