很多剛到美國的留學(xué)生都面臨租房子的問題，而租房子必然要簽訂租房協(xié)議，那租房協(xié)議什么樣呢？今天小編就給您介紹下美國的租房協(xié)議范本。
1.出租方----(以下簡稱甲方)
地址----
電話----
2.承租方----(以下簡稱乙方)
地址------
電話----
3.租賃物業(yè)
甲方同意將__________單位及其設(shè)備在良好狀態(tài)下租給乙方,租賃面積統(tǒng)計約_____平方米.
4.租賃期租賃期為___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租賃期第一年內(nèi)雙方不能停止合同, 第二年雙方如需退租,應(yīng)提前二個月,以書面形式通知對方方能解約.
5.租金
A.租金每月為_____元整
B.租金以_____為單位, 租金應(yīng)以現(xiàn)金或支票支付,當甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,當立即發(fā)回收據(jù)予乙方.租金必須于每月__號前支付.
6.押金
A.本合同簽訂后__天內(nèi), 乙方應(yīng)向甲方繳付__個月租金額做為押金,合計為__
B.在租賃期屆滿后,乙方付清該物業(yè)租賃期內(nèi)的一切費用,并且將該物業(yè)交還于甲方后的十四天內(nèi),甲方應(yīng)將押金無息返還給乙方.
C. 乙方如違反合同規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或?qū)τ诔鲎馕飿I(yè)造成損壞,甲方可扣留部分或全部押金抵付.
7.費用
A. 租賃期內(nèi)的管理費用由__方負責(zé)支付.
B,租賃期內(nèi)之水,電,煤氣費,電話費及有線電視費等.每月根據(jù)實際用量結(jié)算,由__方按單繳付.
8.甲方的責(zé)任
租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋,甲方如有違約,應(yīng)退還全部押金及補償壹倍押金給乙方.
9.乙方的責(zé)任
A.乙方如在租賃期內(nèi)中途退租,在末經(jīng)得甲方同意下, 原押金不予退還.
B.租賃期內(nèi)末經(jīng)甲方同意, 乙方不能將其所租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租,私自轉(zhuǎn)租無效.
C.乙方應(yīng)愛護租賃物業(yè)及其設(shè)備,如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負責(zé)賠償.
D.在已有房內(nèi)的裝飾和設(shè)施之外,乙方如要增加設(shè)備或其他裝修征得甲方同意;租賃期滿必須恢復(fù)原狀,并承擔其費用,經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲.
10.爭議的解決
凡執(zhí)行本合同或與合同有關(guān)的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成, 提請中國有關(guān)經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)調(diào)解,調(diào)解不成, 提請中國有關(guān)經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)仲裁.
11.其他
A.本合同如有末盡事宜, 由甲乙雙方洽談解決.
B.本合同自簽署之日生效,甲乙雙方各執(zhí)一份參照.
C.如有爭議,以此合同中方為準.
甲方:
簽署:
日期:
乙方:
簽署:
日期:
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