很多人移民美國或留學美國后都會選擇在美國買房。在買房過程中，選址也是非常重要的。下面就給大家介紹一下在美國買學區(qū)房的攻略吧。
根據(jù)最新的U.S.News整理，我們看到2013年美國公立高中最好的五所，包擴北查爾斯頓學術(shù)公立高中、華盛頓國際學校后來居上，位居前兩名，徹底顛覆了之前的排名（托馬斯杰斐遜中學、布隆菲爾德國際學院、惠特尼高中、牛津?qū)W院和達拉斯英才學校）。因為很多中國家長都選擇高中-大學在美國連讀的方式，好的高中可以讓孩子順利升入好的大學。所以，美國房產(chǎn)專家鄭重建議，在美國買學區(qū)房要趁早，最好從高中開始，為孩子的發(fā)展解除后顧之憂。
2013年美國這五所最好公立高中周邊的租房和買房需求非常旺盛。在美國讀公立高中，孩子上學就是免費的。然而，家長們在學校周邊選學區(qū)房自然了頭等大事。下面我們就美國這五所最好的公立高中分別談談選學區(qū)房的要領(lǐng)。我們首先看看這五所公立高中名額：
NO.1北查爾斯頓的學術(shù)公立高中（Academic Magnet High School，南卡羅來納州）
NO.2華盛頓國際學校（Washington International School，與西雅圖隔湖相望）
NO.3 Freehold Township生物科技高中（BTHS:Biotechnology High School，新澤西）
NO.4美國洛夫萊斯學術(shù)公立高中（LAMP: Loveless Academic Magnet Program，阿拉巴馬州蒙哥馬利）
NO.5 松視中學（Pine View School，佛羅里達州奧斯普瑞）
下面是我們總結(jié)出來的在美國五所最好高中周邊選學區(qū)房要領(lǐng)，與您分享：
1. 學區(qū)房要地段好，自然環(huán)境好。避免偏僻區(qū)。這一是出于住房舒適的需求，一是出于房子以后升值的考慮。地段好的房子總是不愁脫手。甚至用于出租“以房養(yǎng)學”也可以獲得非常高的租金回報率。詳見美國房產(chǎn)問答：美國學區(qū)房的租金回報率有多高？
2. 學區(qū)房所在州的房產(chǎn)稅不要太高。雖然美國的公立高中可以免費上學，那都是所交的房產(chǎn)稅的功勞。所以，選學區(qū)房一定不能忽略房屋持有成本。詳見美國房產(chǎn)問答：持有一套美國房產(chǎn)需要多少費用？
3. 學區(qū)房的房價。由于學區(qū)建設費用等因素，學區(qū)房往往比普通住房要貴一些。所以購房者一定要提前做好思想準備和資金準備。
4. 學區(qū)房的社區(qū)環(huán)境好，安靜、安全、配套設施齊全，交通便利。最好能有些有益孩子成長的娛樂活動。讓孩子很快愛上這里，適應這里的生活，在生活中學習。
5. 學區(qū)房周邊的華人聚居。有很多孩子剛到高中英語不好，華人多一些可以讓讓孩子盡快融入陌生環(huán)境，開心輕松的投入學習。
