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根據(jù)住房限售政策規(guī)定，外地人在上海買房需要滿足以下條件：第一，為已婚人士，因?yàn)閺纳虾Ｏ拶徴�策�?zhí)行的實(shí)操層面來看，已經(jīng)禁止外地單身人士在滬買房。第二，非本市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房。

上海限購令內(nèi)容規(guī)定：暫定在上海市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對(duì)在上海已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

根據(jù)關(guān)于上海市貫徹執(zhí)行住房限售等政策有關(guān)問題的通知，需要注意：一、除取得動(dòng)遷安置房(包括實(shí)物安置和貨幣安置)、經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房等以外，購房人在簽訂購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同、房地產(chǎn)買賣合同，下同)時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》(《申報(bào)表》)，并在申請(qǐng)房地產(chǎn)預(yù)告登記或轉(zhuǎn)移登記時(shí)提交。二、對(duì)已簽售房合同(包括預(yù)訂合同)但不符合住房限售規(guī)定、當(dāng)事人已收到《不予辦理房地產(chǎn)交易、過戶通知》)的，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合辦理解除合同等手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以違約為由要求購房人(預(yù)訂人)承擔(dān)違約責(zé)任。（在此只選其中兩條，詳見《關(guān)于上海市貫徹執(zhí)行住房限售等政策有關(guān)問題的通知》。

如何才能在上海落戶？首先是有學(xué)歷（本科以上），還有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，當(dāng)然在科研方面有突出貢獻(xiàn)的人和在上海創(chuàng)辦公司等此類的人員也可以獲得上海戶口。另外，如果您真的決定落戶上海，還有去了解一下上海當(dāng)?shù)氐娜瞬乓�進(jìn)手續(xù)是如何辦理的哦！

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