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總體而言，普通美國(guó)人這年頭買(mǎi)房沒(méi)也有國(guó)內(nèi)媒體說(shuō)的那么容易，但是比起國(guó)內(nèi)的老百姓而言，還是壓力小很多。
美國(guó)的房?jī)r(jià)也是跟人口分布相關(guān)，一般而言，東西兩岸，主要是大約及周邊的城市，還有加州貴一點(diǎn)，中間地區(qū)便宜。除了人口之外，還有一個(gè)原因就是美國(guó)幾乎人人有車(chē)，這讓每個(gè)人的生活范圍擴(kuò)大了很多，買(mǎi)房時(shí)候的選擇余地也很多。
美國(guó)房子的中間價(jià)目前在20萬(wàn)美元左右。前面說(shuō)過(guò)，東西兩頭貴，所以美國(guó)中間大部分地方的都不到20萬(wàn)美元。我今年到過(guò)美國(guó)的兩個(gè)中部城市，一個(gè)是底特律，一個(gè)是堪薩斯城，就人口而言，這兩個(gè)城市在美國(guó)排在10-50之間，算是二線城市。但是人口100萬(wàn)都不到，中國(guó)大一點(diǎn)的縣城都比它大。房?jī)r(jià)也便宜，一個(gè)樓都只要10幾萬(wàn)，甚至不到10萬(wàn)，20萬(wàn)出頭都是很好的房子了。但是這些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中國(guó)人熙熙攘攘的人群。晚上睡覺(jué)，外面路上一點(diǎn)響動(dòng)都沒(méi)有，自然也沒(méi)有什么豐富的。很多剛來(lái)美國(guó)的時(shí)候，感覺(jué)總算清凈了，但是沒(méi)過(guò)幾個(gè)月，就開(kāi)始無(wú)聊了。而事實(shí)上，住在這些二線城市的美國(guó)人也是挺無(wú)聊的，所以年輕人還是會(huì)往紐約、洛杉磯等大城市跑。
這里稍微說(shuō)一句題外話，美國(guó)之所以形成這樣的城市格局，說(shuō)到底是自由經(jīng)濟(jì)社會(huì)體中，資源自由配置的結(jié)果。不想我們，一個(gè)大項(xiàng)目建在哪里要發(fā)改委說(shuō)了算。美國(guó)都是大企業(yè)主導(dǎo)，企業(yè)覺(jué)得這個(gè)地方低價(jià)便宜、交通便利，就來(lái)這里設(shè)廠，可能一下子能涌進(jìn)1-2萬(wàn)人口，城市便慢慢發(fā)展起來(lái)。再回到上面說(shuō)到的底特律、堪薩斯城這樣的二線城市。這些城市的房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，但是這里的人靠什么過(guò)活？收入多少 ？美國(guó)是一個(gè)大企業(yè)主導(dǎo)的城市，因此每個(gè)城市幾乎大同小異。買(mǎi)東西，都去沃爾瑪；吃飯，都去subway；買(mǎi)家電，都去Bestbuy；買(mǎi)衣服，都去GAP；買(mǎi)鞋子，都去Nike……，這些大企業(yè)幾乎壟斷了美國(guó)人所有的日常消費(fèi)，是個(gè)無(wú)處不在的巨無(wú)霸，因此自然也要在每個(gè)地方聘用當(dāng)?shù)氐膯T工。再加上電信，小城市里的美國(guó)人有很大比例都是在這些大企業(yè)工作，收入也都很均衡，大約在3-4萬(wàn)一年，這就構(gòu)成了美國(guó)所謂的中產(chǎn)階級(jí)。