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世界上的什么東西都有起起落落，所有東西都不是一成不變的，房?jī)r(jià)也是如此。在美國(guó)的各個(gè)地方，房子的價(jià)錢(qián)也都是各不相同的。美國(guó)的紐約在美國(guó)也是很出名的一座城市，那么今天就來(lái)看看美國(guó)紐約的房?jī)r(jià)是什么樣的。

通過(guò)在網(wǎng)上調(diào)查的一些資料顯示，在以往40年，紐約市的住房?jī)r(jià)格經(jīng)歷了快速的3個(gè)時(shí)段增加，1980-1989年、1996-2006年，2012年—2013年，2個(gè)下降期1974-1980和1989-1996年,2006年—2012年。幸運(yùn)的是，紐約的房產(chǎn)的繁榮是巨大的，無(wú)論美國(guó)房產(chǎn)多蕭條，即使困難，房?jī)r(jià)降幅相對(duì)美國(guó)總體市場(chǎng)較小。

回顧歷史數(shù)據(jù)，紐約房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)波動(dòng)狀，最高峰值是2008年10月，當(dāng)時(shí)已達(dá)到42.5萬(wàn)美元，可以看出目前離最高點(diǎn)仍有至少21.5%的上漲空間。

2013年7月，紐約公寓價(jià)格為37.95萬(wàn)美元，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲2.5%。獨(dú)棟的平均價(jià)格為34.97萬(wàn)美元，環(huán)比上漲0.5%，同比上漲2.1%。與其他地區(qū)不同，紐約的公寓價(jià)格要高于獨(dú)棟的價(jià)格。

美國(guó)房?jī)r(jià)市場(chǎng)趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2014~2017年，每年上漲6.27%，2012~2013年上漲6%，紐約上漲3.4%，曼哈頓上漲3%，所以星條置業(yè)Hans 預(yù)計(jì)，紐約房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，紐約度假上漲將達(dá)到3.5%，曼哈頓房?jī)r(jià)上漲3.1%。從歷史數(shù)據(jù)看，紐約房?jī)r(jià)每7~10年一個(gè)輪回。那么預(yù)計(jì)2020年，紐約房?jī)r(jià)將開(kāi)始下滑。2025年又是紐約房產(chǎn)投資的好機(jī)會(huì)。

看了紐約的房?jī)r(jià)，這其中的起起落落也是千變?nèi)f化的。每一年的數(shù)據(jù)都不一樣，每一年都有新的變化。所以對(duì)于在美國(guó)紐約買(mǎi)房子的來(lái)說(shuō)，這也需要人們考慮清楚，謹(jǐn)慎的選擇。一定要趕在最佳時(shí)機(jī)選擇自己滿意的房子，這樣才不給自己后悔的機(jī)會(huì)。