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美國趕集買房子

來源：http://zhidao.baidu.com/question/507359250.html?fr=iks&word=%C3%C0%B9%FA%C2%F2%B7%BF%D7%D3&ie=gbk作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/19

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現(xiàn)在，越來越多的年輕人到美國留學(xué)，然后也越來越多的中國有錢人選擇到美國定居。那么，到了美國后，我們要如何在美國購房呢？今天一起來分享吧。目前國人到美國買房主要是通過以下途徑：

1、在美國有親戚、朋友的，直接預(yù)訂機(jī)票、酒店到美國，找美國當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)公司。這種情況適合親戚、朋友在美國多年，對(duì)美國非常熟悉。因?yàn)槊绹?jīng)紀(jì)人在購房過程中，因?yàn)檎Z言不通，交流困難，國人對(duì)何時(shí)報(bào)價(jià)、怎樣簽合同、合同包含哪些項(xiàng)目、條款解釋、定金繳納、過戶律師賬戶信息、產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容、房屋檢查報(bào)告、房屋檢查公司正不正規(guī)、過戶后您的房產(chǎn)信息在哪里查、包含哪些，這些老外是不解釋的，所以前期、朋友就要跟蹤1個(gè)月時(shí)間。

2、找大陸美國房產(chǎn)中介。目前大陸美國房產(chǎn)中介很復(fù)雜，一定要找時(shí)間成立在2年以上的，美國房產(chǎn)在大陸的分公司，保證您的購房服務(wù)。這樣的公司給您去美國看房都可以有看房團(tuán)，而且運(yùn)營的較成熟，包括預(yù)訂機(jī)票、酒店、開車帶您看房、到機(jī)場(chǎng)接送到酒店，服務(wù)更到位。上海喬治美的Hans 胡經(jīng)理做的較出色。

到美國買房，一定不要找和美國房產(chǎn)公司合作的大陸中介，因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)信息是不透明的，在網(wǎng)上是查不到的，加州100萬美元的房子，賣給您110萬，根本感覺不出來。因?yàn)槊绹慨a(chǎn)公司也要賺錢的，為什么房產(chǎn)信息不透明？為了賺錢。

3、您自己直接去美國購房，自己預(yù)訂機(jī)票、酒店。但要您的英語非常流利，在美國生活過一點(diǎn)時(shí)間，至少半年。而且對(duì)美國中介有所了解。因?yàn)橛械拿绹?jīng)紀(jì)人是很懶的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信譽(yù)高的經(jīng)紀(jì)公司。希望對(duì)您有所幫助。

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