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美國樓市正在復(fù)蘇，巨大的上漲空間吸引著海外投資者。

美國是經(jīng)濟強國，擁有相對成熟的市場經(jīng)濟制度，對國外投資者持歡迎態(tài)度。同時，美國法律公開透明，其買房程序和手續(xù)甚至比國內(nèi)還簡單，只要買家擁有中國護照，就能夠完成整套購房交易流程。

近年來，中國經(jīng)濟保持高速增長，資產(chǎn)過千萬元人民幣的富人群體迅速壯大。招商銀行發(fā)布《2011中國私人財富報告》顯示，中國有50萬人投資資產(chǎn)超過千萬。千萬富翁投資國內(nèi)房地產(chǎn)的熱情下降，熱衷移民和海外投資，中國富人普遍偏向于購置房產(chǎn)。而與中國商品房70年的產(chǎn)權(quán)不同，美國的房子有永久產(chǎn)權(quán)，后代可以繼承，這對喜愛購房的中國買家具有很強吸引力。

此外，人民幣相對美元大幅升值，使得中國內(nèi)地的買家赴美購房可能享受更多折扣，這也使得美國樓市對中國人的吸引力越來越大。

國內(nèi)房企試水海外項目是看到了限購所帶來的市場機會，限購措施使得一線城市的有錢人基本上失去了購房的資格，這部分投資需求流向海外。因此萬科等房企啟動了國際化策略。這也在很大程度上方便了國人在美國買房，房企和中國買家實現(xiàn)雙贏。