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美國房子的房產(chǎn)價格一直都是比較合理的，所以迫使很多人都想要到美國去買房子，買美國房子容易，但是養(yǎng)美國房子是非常難的，購房的時候不僅僅會掏稅，接下來買到房子后還會每年都掏取很多的費(fèi)用。如果打算在美國買房子的話，就要合理的計(jì)劃一下自己的生活了。

買房交哪些稅：美國買了房子雖然永遠(yuǎn)都是自己的，但買房后每年都要交稅，直到永遠(yuǎn)(除非你賣掉)。美國政府每年征收相當(dāng)與房地產(chǎn)值百分之一到百分之二的財(cái)產(chǎn)稅。相當(dāng)于每過五十到八十年，你就要把你的房產(chǎn)值，再向政府交一遍。如果你沒有錢按時繳納房產(chǎn)稅，那么，美國政府可以沒收你的房產(chǎn)。

養(yǎng)房費(fèi)用有哪些?

1、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅在美國各個州和地區(qū)都不同，一般在1%多一點(diǎn)。政府會對每個房子做一個評估價，然后根據(jù)評估價計(jì)算房產(chǎn)稅。很多國內(nèi)非專業(yè)的投資人對房產(chǎn)稅都有誤解，其實(shí)按1%計(jì)算，就是你交100年房價才漲一倍;實(shí)際上100年之后房價早已漲了至少10倍，房產(chǎn)稅根本就可以忽略不計(jì)

2、房屋保險(xiǎn)：在美國購買房產(chǎn)的同時，一般都會購買房屋保險(xiǎn)。一棟50萬美元的房子，房屋保險(xiǎn)費(fèi)每個月都在100美元左右，一年就是1200美元。

3、物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)主要是針對公寓而言的，別墅一般沒有物業(yè)，都是自己建房自己維護(hù)，物業(yè)費(fèi)為零或者每年只有一到兩百美元;那種開發(fā)商建一大片新別墅的情況需要特別注意，物業(yè)費(fèi)可能比較貴。公寓的物業(yè)費(fèi)大：約每年3000到5000美元，越是年代久遠(yuǎn)的公寓維護(hù)成本越高，物業(yè)費(fèi)也越貴。

在美國買房是需要繳納很多的費(fèi)用的，就算是賣賠了房子還是要繳納費(fèi)用的，所以對于一些想要購房的人群來說，買房的時候不僅僅要考慮房子本身的價格，還要將買房的稅收問題計(jì)算到里面去，如果在美國生活的話，必要的生活成本也是要算進(jìn)去的。