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如今海外置業(yè)的人越來越多，怎么買到合適的房子，需要滿足什么樣的條件呢?如果你打算海外買房或者海外投資你不得不了解一下關(guān)于美國的一些大的方針政策，不管你在美國的哪里買房子，總的政策是大體都是不變的，如果不知道就趁現(xiàn)在學(xué)習(xí)一下吧!

1、簽證繳費：帶上護照，先要到中信銀行繳費，簽證費930元。繳費單有兩聯(lián)，一聯(lián)用透明膠粘在156表的最后一頁，另一聯(lián)面試時一定要帶上。

2、確定簽證時間，根據(jù)自己的情況確定自己想要哪一天面簽，然后提前到大使館網(wǎng)上看預(yù)約時間。

3、預(yù)約面簽：，買張中信銀行的美國簽證預(yù)約電話卡，分36和48元兩種，按卡后提示，然后打電話預(yù)約就可以了。

綠卡是美國給予移民美國的人士永久居留權(quán)的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同于美國公民。 那么如何由永久居民轉(zhuǎn)為公民身份呢? 按美國移民法的程序，永久居民要經(jīng)歸化入籍成為美國公民。歸化入籍是指美國永久居民取得美國公民身份的過程。有時候永久居民可能會因此取得雙重公民身份。 持有合法永久居民身份5年后可以申請歸化入籍，如果是美國公民的配偶，持有綠卡3年并維持婚姻關(guān)系可申請歸化入籍。申請歸化入籍的個人必須提供持續(xù)居住美國且在持合法居民身份的5年內(nèi)至少住滿2年半的證據(jù)，若在美國境外居住滿一年以上則不符合持續(xù)居住的規(guī)定。

如果你沒有綠卡即使有房子也只能短暫的居住，怎么獲得美國的綠卡并非一件容易的事情。僅僅擁有綠卡你也只能獲得長久的居住，只有轉(zhuǎn)為公民身份才能享受和美國公民一樣同等的教育，所以如果你打算在美國購買房產(chǎn)的話，你就一定要先獲得綠卡。