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郵政貸款的適用對(duì)象是18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人，具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好。

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行辦理的貸款需要在柜臺(tái)辦理，貸款是沒(méi)有手續(xù)費(fèi)的。需要的申請(qǐng)材料如下：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、經(jīng)濟(jì)收入與個(gè)人資產(chǎn)證明、職業(yè)證明、大專以上學(xué)歷證明、房屋買賣合同、首付款發(fā)票(期房必備)、房屋交付使用的證明原件(如《住宅質(zhì)量保證書》。一手現(xiàn)房必備)、房產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證和土地使用證。二手房必備)、原貸款的余額清單或上一期還款計(jì)劃表(必備其一)、原貸款的購(gòu)房借款合同原件、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶(存折)。銀行審核后認(rèn)為需要提交的其他資料。

郵政貸款額度。單筆金額最高500萬(wàn)元，貸款成數(shù)最高70%，詳情請(qǐng)垂詢當(dāng)?shù)胤种�機(jī)構(gòu)。

郵政貸款期限。貸款期限最長(zhǎng)30年，貸款期限與借款人年齡之和不超過(guò)65年。

郵政貸款擔(dān)保。以借款申請(qǐng)人購(gòu)買的、房齡不超過(guò)當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行規(guī)定年限、且能夠在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔(dān)保；借款申請(qǐng)人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應(yīng)由我行認(rèn)可的自然人或法人提供保證擔(dān)保。

可在當(dāng)?shù)匾验_(kāi)辦個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的郵儲(chǔ)銀行辦理。流程如下：簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過(guò)戶→落實(shí)貸款擔(dān)保條件→銀行發(fā)放貸款→借款申請(qǐng)人按月還款。