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華盛頓的房地產(chǎn)以前有過發(fā)展不是很好的時候，不過現(xiàn)在很多數(shù)據(jù)顯示已經(jīng)正常走勢軌道了，華盛頓的房價一直在往下跌，因為各種原因的存在到底房價的跌，面臨這樣的情況華盛頓政府也是無可奈何，下面跟著小編來看看華盛頓的房地產(chǎn)相關的資料。

華盛頓特區(qū)的房地產(chǎn)市場曾經(jīng)一度發(fā)展狀況不佳，如今顯示出全面恢復的跡象。房屋在市場上的出售期低于這一地區(qū)的平均數(shù)值。在第二季度，華盛頓特區(qū)的房屋平均售期為59天，遠低于長期以來78天的平均售期。

房屋的售價和銷售量也有所提高。在第二季度這一地區(qū)的平均房價為435227美元，比去年同期相比增長了5.4%。

部分地區(qū)的房價已經(jīng)接近房地產(chǎn)市場泡沫時期的高房價。根據(jù)喬治梅森大學中心對地區(qū)分析的數(shù)據(jù)顯示，2011年華盛頓當?shù)胤课菔袌龅闹兄捣績r是市場泡沫階段房價的78%。

第二季度的房屋銷售量與去年同期相比也提高了9.2%。這與2011年的房屋銷量構成了鮮明的對比，去年這一地區(qū)的房屋銷售量與2010年相比降低了4.5%。

美國中文網(wǎng)吳啟明報道：美國很多地方房地產(chǎn)價格急劇下滑，華盛頓地區(qū)有些地方房價跌幅高達40%，但屋主明年未必能看到房地產(chǎn)稅下降;華盛頓地區(qū)各縣居民甚至面臨著地產(chǎn)稅上漲。

據(jù)華盛頓郵報今天報道，華盛頓特區(qū)各縣都面臨赤字，有些地方預算缺口驚人：Fairfax縣赤字高達6.5億元;Montgomery縣赤字4.5億元，Prince William縣赤字1.9億元。

許多縣的官員都說他們要通過減少服務，凍結工資、職員無薪放假等措施平衡預算。還有很多縣已經(jīng)采取了上述措施，減少目前的預算缺口。

由于地方官員面臨人們記憶中最嚴峻的預算調整，獨立分析師說，明年的預算赤字太大，單靠節(jié)省開支難以解決，他們幾乎別無選擇，只有加稅。

華盛頓地產(chǎn)分析機構三角洲公司(Delta Associates)執(zhí)行長利奇(Greg Leisch)說，他們或者提高稅收、或者減少服務，但看來兩樣都要。他說，政治家現(xiàn)在很痛苦。政府開支沒有下降，還在上升。服務是要減少，但沒有太多可以砍下的項目。

華盛頓郵報說，各縣民選官員都在等待稅務評估官員對于房地產(chǎn)現(xiàn)值的評估結果，他們將以此估算稅收。就華盛頓特區(qū)來說，原來最紅火的房屋市場降溫，實際上各縣房屋價值都在下滑。由于房地產(chǎn)稅幾乎是縣政府的唯一收入來源，他們除了削減服務之外，只能提高稅率。

維吉尼亞州和華盛頓特區(qū)是每年一次房屋價值評估;馬里蘭州是每年評估三分之一的房屋價值。

很多華人都想到華盛頓購買房子，因為向往著美國的生活，很多人都有一個美國夢，想讓自己的兒女都有更好的條件所以移民的，對他們未來很好，因為那邊的教育比較好，所以很多人都很風靡的移民潮流，希望小編的文章能幫助到大家。