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根據(jù)全美房地產(chǎn)商協(xié)會統(tǒng)計，大約在1999年之前，全美房屋交易量當(dāng)中，單身女子占了五分之一，購屋規(guī)模是單身男子的兩倍，從那時候起，就一直維持這樣的狀況。

36歲的奧勒岡州律師艾伯特也是單身婦女，不久前購買一間二房一廳的房子，她認為，購屋置產(chǎn)不該只限于已婚人士。

不過專家提醒，買房子對很多人來說是一輩子最重要的理財大事，很可能終其一生都跟這件事脫離不了干系，做錯了決定將困擾好幾十年，對了，便可抬頭挺胸、自信滿滿。今日美國報報導(dǎo)，單身購屋之前務(wù)必要三思。有幾個大方向需要考慮。

財務(wù)狀況要打理妥貼

首先，務(wù)必得存夠一大筆自備頭期款，許多理財顧問建議準(zhǔn)備至少相當(dāng)于成交價二成的自備款，以確保將來能順利賣掉房子(即使房價下跌);認證理財師標(biāo)準(zhǔn)委員會一位代表指出，自備款愈低，房子變成溺水屋(貸款金額高于房屋價值)的可能性愈大。

除了備足頭期款，其次要好好照料自己。購屋置產(chǎn)前，應(yīng)先確保將足夠的資金放入退休基金、預(yù)留相當(dāng)于六個月生活費的應(yīng)急金以及購買了殘障保險，對單身婦女來說，這些都不可或缺。

作家兼貨幣管理專家杰森說，購屋可不是說買就買的簡單決定，務(wù)必將基本該做的都做了、還有余錢時，才考慮買房子，最糟糕的狀況是，所有資金都投注在房子上，卻沒有為退休賬戶留半毛錢。

此外，單身者通常沒有牢靠的伴侶可商量購屋這等大事，一切得靠自己，不妨花錢委托值得信賴的專業(yè)人士幫忙，可選擇愿意回答所有問題、甚至指導(dǎo)您進行買賣交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商或借貸機構(gòu)，而且務(wù)必閱讀所有與房貸相關(guān)的文件。

確保購屋時機是對的

專家建議在購買的房子居住五年或七年。一旦舉借房貸購屋，就得支付成交費以及搬家費等等無法再回收的費用，所以，務(wù)必確保房子所在位置以及屋子本身的條件符合需求，才能住得夠久。

住在自購屋房內(nèi)的時間長短與是不是會遇到真命天子、以及遇到的時間點息息相關(guān)。買房子時，應(yīng)將「萬一結(jié)婚」這個要素考慮進去，想想看，購買的房子是否夠兩個人住?甚至如果生了孩子會怎么樣?如果有意愿結(jié)婚，最好為將來可能有的家庭成員預(yù)留一些空間。

此外，確保您的工作及整個經(jīng)濟環(huán)境穩(wěn)定。常聽說有人在經(jīng)濟衰退時，房子被法拍、緊接著又被裁員，禍不單行，所以，如果工作的地方或者鄰近經(jīng)濟及就業(yè)狀況不穩(wěn)定，購屋置產(chǎn)要格外謹慎。

估算購屋相關(guān)成本

提及成本，首先要先比較買房子和租屋的成本。即使每月需要償還的房貸金額與房租相當(dāng)，并不表示您一定負擔(dān)得起購屋成本，因為，買了房子就會衍生屋主保險及稅賦，還有額外的水電費和維持費;不妨問問原來的屋主大約付多少水電瓦斯費、草坪維持費及垃圾清潔費，將這些全部算入預(yù)算當(dāng)中。

除此之外，要考慮搬遷成本。一旦買了房子，或多或少都要請假打包家當(dāng)、準(zhǔn)備搬家，請假就可能沒有薪資收入，然后又需要錢修整新家、添購家具;前面提到的艾伯特律師買新家之后，預(yù)估了2萬元的搬家成本，用來搬遷、粉刷、為客房和餐廳購買家具等等。

最后，要有萬全的心理準(zhǔn)備，您必須承擔(dān)長期整修工程。在檢視房屋時，務(wù)必請檢查員仔細解釋所有您需要更換或者修理的項目，而且一定要知道屋內(nèi)每一個主要系統(tǒng)已使用多久，根據(jù)這些信息列出未來十年的待辦計劃，也許可每年進行一個大的整修計劃。

單身女子對于人生伴侶往往千挑細選，購屋置產(chǎn)也馬虎不得。