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美國作為最大的移民國家，房地產(chǎn)受全球矚目，那16年的美國房地產(chǎn)會有怎么樣的變化呢？據(jù)相關(guān)專家預(yù)測，這10個城市要“發(fā)達”了。

1.普羅維登斯，羅得島州

作為羅得島州的首府，受益于鄰居以及向北延伸地區(qū)最近房地產(chǎn)市場的火爆。

普羅維登斯與波士頓緊連，近幾年經(jīng)濟增長驚人。由于波士頓的高房價，越來越多的購房者更傾向于在普羅維登斯安家。預(yù)計普羅維登斯明年的房屋銷售量和價格同今年相比上漲10%。

2.圣路易斯，密蘇里州

圣路易斯明年的房價預(yù)計上漲10%。

去年庫存持續(xù)下降，需求正在回升，兩方面共同作用給房價造成上行壓力。隨著明年就業(yè)的強勁和收入的增長，明年房屋銷售量預(yù)計上漲近9%。

3.圣地亞哥，加州

住房市場持續(xù)火爆的圣地亞哥2016年也不會降溫。美麗的海灘、近乎完美的氣候以及庫存的緊張，預(yù)計將造成明年的房價上漲近10%。

4.薩克拉門托，加州

加州首府薩克拉門托的經(jīng)濟前景還是相當(dāng)不錯的：家庭收入上升，失業(yè)率下降，房價的增長高于平均水平。

薩克拉門托-羅斯維爾-雅頓-阿凱德(Sacramento/Roseville/Arden/Arcade )明年的房價有望上漲10%，銷量增長7%。

5.亞特蘭大，佐治亞州

2015年亞特蘭大房地產(chǎn)市場獲得大豐收，可以說實現(xiàn)了從買方市場到賣方市場的重大轉(zhuǎn)折。2016年將會有更好的消息，中等房屋價格預(yù)計將上漲9.6%。

6.新奧爾良，路易斯安那州

庫存減少加快，預(yù)計2016年的銷售會增長10%還多。

7.孟菲斯，田納西州

孟菲斯住房市場的復(fù)蘇剛剛起步，預(yù)計大幅增長的狀況會持續(xù)到新的一年。

8.夏洛特，北卡羅萊納州

夏洛特的勞動力市場正在改善，這對住房市場也是好消息。它的金融業(yè)堅不可催，商業(yè)服務(wù)也頗具專業(yè)性，這些領(lǐng)域的工作崗位都在不斷增長。

9.弗吉尼亞海灘，弗吉尼亞州

受國防預(yù)算削減減少的影響，預(yù)計弗吉尼亞海灘房地產(chǎn)市場將會有一個不錯的年景。

弗吉尼亞海灘-諾�？�-紐波特紐斯(Virginia Beach-Norfolk-Newport News)是美國軍事集中的地區(qū)，必將受到預(yù)算之爭的沖擊。

10.波士頓，馬薩諸賽州

如果打算在這個叫做豆城的地方買房，時間很緊迫。預(yù)計2016年波士頓地區(qū)房子會賣得很快而且這一步伐不會停止，房價還會上漲6%。