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由紐約州參議員舒默(民主黨)和猶他州參議員麥克李(共和黨)提出的在美國(guó)至少投資50萬(wàn)元現(xiàn)款購(gòu)買房屋者，將獲美國(guó)綠卡法案，旨在吸引更多的外國(guó)投資人在美國(guó)投資，振興房市。 
      購(gòu)屋綠卡法案是一個(gè)整套移民法案的一部分，根據(jù)此法案，擁有購(gòu)屋綠卡者要在美國(guó)工作，必須遵循正常程序獲得工作簽證，但可以帶配偶和未滿18歲的子女來(lái)美，購(gòu)屋綠卡沒(méi)有核發(fā)上限，但持有者在出售房屋后，即不能合法在美國(guó)居留。
在南佛羅里達(dá)、亞利桑納州，和其他房市不振地區(qū)購(gòu)屋的外國(guó)人日益增加，特別是中國(guó)和加拿大的買主充分利用美國(guó)房?jī)r(jià)下跌、美國(guó)購(gòu)屋者少，和匯率的有利條件在美購(gòu)屋。
為助長(zhǎng)這種需求，購(gòu)屋綠卡法案將對(duì)投資至少50萬(wàn)元現(xiàn)款于住宅房地產(chǎn)，包括一家庭房屋、合作公寓，或連棟房屋的外國(guó)人提供綠卡，申請(qǐng)人可以把50萬(wàn)元全部投資于一棟住宅，或花25萬(wàn)元買一棟住宅，把其余的錢用來(lái)買住宅房地產(chǎn)出租。這個(gè)法案是現(xiàn)行投資綠卡的補(bǔ)充，支持者認(rèn)為此法案可消化因美國(guó)人擔(dān)心工作安全，或出售自己房屋會(huì)有損失而對(duì)購(gòu)屋止步所造成的過(guò)剩房屋。舒默說(shuō)，這是一個(gè)不花聯(lián)邦政府一文錢來(lái)創(chuàng)造需求的方法。  
全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)者協(xié)會(huì)的資料顯示，在3月結(jié)束的過(guò)去一年，國(guó)際買主購(gòu)買美國(guó)住宅房地產(chǎn)的金額為820億元，而前一年是660億元。去年加拿大買主占外國(guó)住宅買主的四分之一，中國(guó)、墨西哥、英國(guó)和印度買主占另外的四分之一。房地產(chǎn)業(yè)者表示，美國(guó)限制重重的移民法規(guī)遏阻了許多國(guó)家的買主，而購(gòu)買房屋也會(huì)帶動(dòng)營(yíng)建、家具等行業(yè)的活絡(luò)。
購(gòu)屋綠卡受到一些名流的支持，如股神巴菲特，他夏季時(shí)就提出鼓勵(lì)更多富裕移民購(gòu)屋的構(gòu)想。這個(gè)法案可能對(duì)某些市場(chǎng)的影響較大，如外國(guó)人歡迎的加州圣馬利諾，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)瑪姬‧納瓦諾說(shuō)，容易的移民法規(guī)可能影響重大，因?yàn)樵S多中國(guó)買主難以獲得簽證，她最近以比要價(jià)高8% 的167萬(wàn)元，售出一棟房屋給一位中國(guó)礦業(yè)業(yè)者，而她經(jīng)售的每一棟房屋都至少有一位中國(guó)買主出全價(jià)來(lái)競(jìng)購(gòu)。