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在美國(guó)，有不少夫妻對(duì)于夫妻擁有產(chǎn)權(quán)的方式不甚理解，會(huì)問(wèn)到：夫妻擁有產(chǎn)權(quán)的方式有哪幾種呢？這些方式的區(qū)別是什么呢？哪一種方式比較好呢？小編今天為您整理分析關(guān)于夫妻擁有產(chǎn)權(quán)的方式、區(qū)別及各自的優(yōu)勢(shì)。
一、聯(lián)合共有(Joint Tenancy)首先，聯(lián)合共有，全稱(chēng)留存者取得權(quán)的聯(lián)合共有財(cái)產(chǎn)。
只要財(cái)產(chǎn)有一個(gè)以上所有者即可採(cǎi)用這種產(chǎn)權(quán)方式，它意味著聯(lián)合共有人共同擁有這份完整財(cái)產(chǎn)的不可分割權(quán)益。當(dāng)聯(lián)合共有人一方死亡，健在的另一方會(huì)自動(dòng)繼承已故配偶的財(cái)產(chǎn)份額-健在者取得權(quán)的份額，從而避免遺產(chǎn)認(rèn)證(至少在最后一個(gè)聯(lián)合共有人死亡前)。
遺囑和信託不能控制聯(lián)合共有人死亡時(shí)財(cái)產(chǎn)的去向，所以聯(lián)合共有有時(shí)就被認(rèn)為是一種便捷的遺產(chǎn)規(guī)劃方案。因?yàn)槲覀儍H討論的是夫妻，所以當(dāng)夫妻的一方死亡時(shí)不會(huì)回收財(cái)產(chǎn)稅。這種財(cái)產(chǎn)基本原則會(huì)按公平市價(jià)原則適用于已故配偶所有的一半財(cái)產(chǎn)，并且會(huì)減少健在配偶出售財(cái)產(chǎn)的資本利得稅。這是我們所見(jiàn)到的夫妻擁有產(chǎn)權(quán)的最常見(jiàn)的方式，但可能并非最好的方式。
二、按份共有(Community Property)按份共有產(chǎn)權(quán)只允許夫妻在實(shí)施共同財(cái)產(chǎn)原則的州適用，如加州。
與聯(lián)合共有相似，按份共有人共同擁有一份完整財(cái)產(chǎn)的不可分割權(quán)益，并且當(dāng)一方配偶死亡，健在的另一方會(huì)自動(dòng)繼承該完整財(cái)產(chǎn)，從而免于遺產(chǎn)認(rèn)證。
和聯(lián)合共有產(chǎn)權(quán)一樣，按份共有產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)不受遺囑或信託影響。按份共有有利于減少資本利得稅，就是整份財(cái)產(chǎn)(并不僅是已故配偶所有的一半財(cái)產(chǎn))在配偶死亡時(shí)的資本利得稅的受益會(huì)上升一個(gè)等級(jí)。
并且當(dāng)健在配偶繼續(xù)擁有這份財(cái)產(chǎn)直到其死亡，資本利得稅受益會(huì)上升兩個(gè)等級(jí)。并且不會(huì)在第一方配偶死亡時(shí)回收財(cái)產(chǎn)稅。

三、分權(quán)共有(Tenants in Common)分權(quán)共有是夫妻擁有產(chǎn)權(quán)的另一種方式，并且如無(wú)特殊規(guī)定，該方式默認(rèn)為夫妻共同擁有產(chǎn)權(quán)的方式。
分權(quán)共有財(cái)產(chǎn)的情況下，每一個(gè)分權(quán)共有人擁有這份財(cái)產(chǎn)的特定份額，不需要是平等份額。分權(quán)共有人一方死亡，財(cái)產(chǎn)去向由遺囑決定，若無(wú)遺囑，則按無(wú)遺囑繼承(無(wú)遺囑繼承的情況，可在加州遺產(chǎn)認(rèn)證法規(guī)上查看財(cái)產(chǎn)的去向)。
四、可撤銷(xiāo)的生存信託(Revocable Living Trust)最后一種擁有產(chǎn)權(quán)的方式是以您名義設(shè)立的可撤銷(xiāo)生存信托。

如果您已簽訂一份以規(guī)劃遺產(chǎn)為目的的信託，您需要確定所有的財(cái)產(chǎn)都存放在信託中，以此來(lái)獲得最大的利潤(rùn)。
這個(gè)是夫妻擁有產(chǎn)權(quán)的最佳方式。信托中的財(cái)產(chǎn)可避免夫妻雙方先后去世的遺產(chǎn)認(rèn)證，以保護(hù)配偶一方先死亡時(shí)整份財(cái)產(chǎn)的資本收益升級(jí)，和避免財(cái)產(chǎn)稅的徵收。
作為一項(xiàng)額外收益，在一方配偶喪失能力的情況下，另一方配偶作為健在受託人，可直接出售或管理這份財(cái)產(chǎn)，而不需擔(dān)心要獲得託管權(quán)利或需要利用律師的力量。

對(duì)于夫妻擁有產(chǎn)權(quán)的最佳方式，推薦順序如下：
1、 以您名義設(shè)立的可撤銷(xiāo)生存信托
2、 留存者取得權(quán)的按份共有
3、 聯(lián)合共有