日韩伦理一区,黄在线观看免费网站ktv,欧美一区二区麻豆红桃视频,国产精品91xxx

達(dá)拉斯房產(chǎn)管理局是直屬市政府領(lǐng)導(dǎo)的正縣級(jí)事業(yè)單位，與市住房委員會(huì)辦公室合署辦公。政府授權(quán)行使房地產(chǎn)行政管理和行業(yè)管理職能，按照精簡(jiǎn)、統(tǒng)一、效能的原則，確定其機(jī)構(gòu)編制方案。主要職責(zé)；(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)法律、法規(guī)和方針、政策，研究制訂管理辦法，并組織實(shí)施。(二)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)的行政管理和行業(yè)管理。研究制定全市住宅建設(shè)計(jì)劃和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。(三)負(fù)責(zé)全市住房制度改革，研究制訂全市住房制度改革的有關(guān)規(guī)定;負(fù)責(zé)房改方案的實(shí)施和住房基金的歸集、使用和管理;負(fù)責(zé)公有住房出售、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)渡、房改房上市和集資建房的審批;負(fù)責(zé)全市住房分配貨幣化及住房補(bǔ)貼的有關(guān)工作。(四)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為。負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)售和銷售的管理工作;辦理全市房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等手續(xù);指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和開(kāi)發(fā)利用工作;參與城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓方案的擬定工作;會(huì)同有關(guān)部門做好房地產(chǎn)稅費(fèi)征收和土地收益金代征工作;會(huì)同物價(jià)部門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格實(shí)施調(diào)控和管理。(五)負(fù)責(zé)全市房屋的權(quán)屬管理，核發(fā)房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村房屋發(fā)證工作;負(fù)責(zé)新建、改建、擴(kuò)建、翻建房屋開(kāi)工前的注冊(cè)和房屋滅失、拆除的注銷管理工作;負(fù)責(zé)房屋面積及房產(chǎn)測(cè)量的管理;統(tǒng)一管理全市房產(chǎn)產(chǎn)籍檔案。(六)負(fù)責(zé)房屋修繕單位、物業(yè)管理企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)審核審批、以及從業(yè)人員的資格認(rèn)證的審查、報(bào)批工作;負(fù)責(zé)住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的審核工作。負(fù)責(zé)全市房屋維修基金的建立、歸集及使用審批。(七)負(fù)責(zé)全市公有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)、部隊(duì)房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)和異產(chǎn)毗連房產(chǎn)的管理;負(fù)責(zé)直管公房的經(jīng)營(yíng)管理和修繕;負(fù)責(zé)商品房和公有住房出售后共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的管理和監(jiān)督;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)個(gè)人建房和單位住宅建設(shè)管理;負(fù)責(zé)落實(shí)房產(chǎn)政策和房產(chǎn)糾紛的調(diào)處;負(fù)責(zé)城市住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的行政執(zhí)法監(jiān)察及行政復(fù)議工作。(八)負(fù)責(zé)組織并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)和管理工作;指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、推動(dòng)住房商品化。(九)負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定和管理工作;負(fù)責(zé)全市危險(xiǎn)房屋管理和危舊房屋改造工作;負(fù)責(zé)全市危險(xiǎn)房屋加固方案、改變房屋使用性質(zhì)主體結(jié)構(gòu)的改造方案的審批工作。(十)負(fù)責(zé)對(duì)市區(qū)和各縣(市)房產(chǎn)管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo);組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)及住宅發(fā)展的交流與合作;指導(dǎo)本地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)、研究會(huì)等行業(yè)組織工作。(十一)承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。