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由于人口的劇增，對(duì)房屋的需求不斷增加，再加上房源供應(yīng)不足,這讓休斯頓的房屋非常緊缺，同時(shí)房?jī)r(jià)也隨之大幅上漲，不少投資者選擇投資休斯頓房產(chǎn)的原因大概也是因?yàn)檫@樣吧!

休斯頓是近年來(lái)美國(guó)發(fā)展最顯著，人口增長(zhǎng)最快的城市。過(guò)去十年當(dāng)中，休士頓人口增長(zhǎng)了120萬(wàn)，對(duì)比美國(guó)其他所有大城市遙遙領(lǐng)先。

能源行業(yè)的蓬勃發(fā)展為當(dāng)?shù)匾�入更多人口。�?jù)人口統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，目前休斯敦地區(qū)人口達(dá)到590萬(wàn)人，為全美第六大城市。截至2012年7月底，過(guò)去12個(gè)月的人口增加可以趕上休斯敦的僅有一個(gè)城市地區(qū)，就是同是德州的達(dá)拉斯-福和市地區(qū)。

投資+學(xué)區(qū) 休斯頓地區(qū)購(gòu)房者的主要目的

在休斯頓買房，選擇好的學(xué)區(qū)無(wú)論對(duì)于自住還是投資都是必須考慮的重要因素之一。華人大多注重小孩教育，一棟好學(xué)區(qū)的房子非常搶手。

以凱蒂(Katy)學(xué)區(qū)來(lái)說(shuō)，Seven Lakes High School和Cinco Ranch HighSchool鄰近房地產(chǎn)相當(dāng)熱銷，加上華人偏好新房，凱蒂(Katy)和糖城(Sugarland)較多新蓋房屋以及屋齡7至10年內(nèi)的房產(chǎn)，正好符合華人購(gòu)房需求。

凱蒂(Katy)和糖城(Sugarland)這兩個(gè)區(qū)，環(huán)境都很不錯(cuò)，Katy靠近休斯頓石油走廊，所以住了很多石油公司工程師，整體校區(qū)質(zhì)量較高，且該社區(qū)是近幾年才發(fā)展起來(lái)，房屋很新。

Sugarland離市中心更近一些，因此成為了很多中國(guó)人的首選之一。

休斯頓房產(chǎn)市場(chǎng)國(guó)際化

不僅僅是中國(guó)的投資人，世界各國(guó)的投資人都在關(guān)注休斯頓的地產(chǎn)市場(chǎng)。

原因很簡(jiǎn)單：因?yàn)橥恋毓��?yīng)充足，休斯敦房?jī)r(jià)一直都處于穩(wěn)定增長(zhǎng)的階段。然而，近來(lái)由于休斯敦的開(kāi)發(fā)商營(yíng)建速度無(wú)法滿足市場(chǎng)需求，造成供應(yīng)緊缺，因此當(dāng)前的休斯敦房?jī)r(jià)已經(jīng)快速飆升!。

并且，休斯頓自金融危機(jī)以來(lái)，也是美國(guó)就業(yè)增長(zhǎng)最快的城市。而人口和就業(yè)的增長(zhǎng)，是一個(gè)城市房?jī)r(jià)長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng)的最重要因素。

擁有良好的投資環(huán)境、抓住良好的投資機(jī)遇，這片神奇的大陸在全球經(jīng)濟(jì)一體化的今天，張開(kāi)臂膀迎接著一批又一批來(lái)自世界各地的投資客。