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在歐美經(jīng)濟復蘇乏力之際，經(jīng)濟發(fā)展模式轉(zhuǎn)型是中國面臨的主要課題。在全球經(jīng)濟增長不利的背景下，中國經(jīng)濟前景也面臨諸多不確定。中國制造業(yè)與服務(wù)業(yè)增長指數(shù)放緩。

復興高科技集團有限公司董事長郭廣昌和納斯達克OMX費城交易所董事長梅麗特· 杰諾(Merit E. Janow)分別致開幕詞。郭廣昌在發(fā)言中提到，中國的民營企業(yè)為社會創(chuàng)造的價值已不容小覷，它解決了80%的就業(yè)問題，創(chuàng)造的經(jīng)濟價值更占全國GDP的4%。他稱，美國修復能力強，因此看好美國經(jīng)濟，倒是歐洲的債務(wù)危機導致他對歐洲經(jīng)濟持悲觀態(tài)度。

梅麗特· 杰諾則說道，中美關(guān)系日益緊密，合作也將越來越多，隨著市場的國際化，中國已經(jīng)成為美國前10大貿(mào)易投資合作伙伴。她表示，隨著美國政策的日益開放，將來中美之間會有更深入的合作。

當談及美國未來的經(jīng)濟形勢，布勒旺· 霍華德資產(chǎn)管理公司(Brevan Howard Asset Management，LLP.)首席經(jīng)濟學家杰森· 康明斯(Jason Cummins)預計美國經(jīng)濟將從2013年后繼續(xù)衰退，經(jīng)濟將不像過去30年那么好，加之通貨膨脹的壓力，市場并不被看好，財政預算也會大幅緊縮。

相較杰森· 康明斯的悲觀情緒，伊頓公園資本管理公司(Eton Park Capital Management, L.P)的副董事長艾倫· 巴特金(Alan Batkin)則表示，中國經(jīng)濟形勢好于美國和歐洲。

TCL集團股份有限公司董事長李東生發(fā)言時說，中國的出口商品在歐洲和美國的市場占有率高達40%~50%。中國已逐漸成為世界工廠，但也面臨勞動力成本上升、人民幣升值和環(huán)保責任成本提升等諸多挑戰(zhàn)。

為了應(yīng)對勞動力成本上升給企業(yè)帶來的壓力，李東生補充道，公司外銷的產(chǎn)品已經(jīng)轉(zhuǎn)移到周邊國家生產(chǎn)。比如，電視機的生產(chǎn)在墨西哥，公司在波蘭和印尼皆有工廠。另外，公司40%的收入來自外銷。

房產(chǎn)泡沫之惑

談及投資，房地產(chǎn)終究是個繞不開的話題。當會議熱烈討論至中美有何新的投資機會時，中國房產(chǎn)是否存在泡沫也成為了會議的熱點議題之一。

當被問及中國房產(chǎn)是否存在泡沫時，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董事局主席胡葆森稱，泡沫的存在跟供應(yīng)結(jié)構(gòu)畸形、老百姓投資工具少、唯有買房才可以保值抗通脹有關(guān)。

當被問及房產(chǎn)泡沫是否會拖累中國財政時，胡葆森給予了否定的答案，他認為老百姓購房能力強，城市化進程會進一步帶動房地產(chǎn)消費，城市化進程每增長1%～1.5%，就會有2000萬～3000萬平方米房產(chǎn)的新增需求。他對中國房地產(chǎn)業(yè)成為中國經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)深信不疑。

萬通投資控股股份有限公司董事長馮侖說道，貸款買房者中，85%的貸款者購買的是第一套住房，屬于自住型。用于投資和投機的貸款者僅占總比例的10%。而近10年中，中國對美國的投資50%在房地產(chǎn)領(lǐng)域，移民從國內(nèi)帶走的熱錢每年高達10億。

在目前全球經(jīng)濟的巨大考驗面前，未來還面臨不小的變數(shù)，因此投資者需要具備精準的眼光以及遠大的見識。