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最近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)有了很大的發(fā)展，房價也是在不斷的上漲，這讓很多有買房打算的朋友感到很苦惱。夏威夷是美國一個著名的城市，這里的經(jīng)濟(jì)和交通都是比較發(fā)達(dá)的，城市的發(fā)展也推動了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，今天我們來了解下夏威夷卡爾加里房價走勢。

夏威夷 Hawaii：售價中位數(shù)43萬美元，相比2013年上漲9.3%,預(yù)計2014年上漲5.1%，距離美國本土3,700公里，總面積16,633平方公里，屬于太平洋沿岸地區(qū)。美國平均房價17.2萬美元，按照今天匯率，相當(dāng)于104.92萬美元。相比2014年1月上漲0.2%，相比過去4個月上漲1.3%。

房價(房地產(chǎn)價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。

由于夏威夷自然風(fēng)光好，沒有重工業(yè)、高污染的負(fù)擔(dān)，是個旅游觀光型的城市，養(yǎng)老、度假的需求量很大，無疑推高了對房地產(chǎn)的需求，最簡單的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，基于以上2點，在供給有限而需求持續(xù)放大的情況下，會出現(xiàn)賣方市場，土地的價格就會持續(xù)走高。所以夏威夷的房產(chǎn)價格在美國一路走高非常正常。

現(xiàn)在大家對于夏威夷卡爾加里房價走勢有了基本的了解，影響房價的因素是比較多的，比如市場的購買力度、政府政策的指導(dǎo)和扶持、周邊交通及環(huán)境等等，這些因素都是會影響到一個城市房價的總體走向的。