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首先小編想說明的就是購房時需要謹(jǐn)慎的，因?yàn)楹枚嗳硕际窃诟杏X需要買房就做決定，其實(shí)購房要經(jīng)過深思熟慮再下決定。而在購房的時候購房申請書也有很多需要注意的事項(xiàng)，而現(xiàn)在本文就對這些事項(xiàng)進(jìn)行總結(jié)，希望能夠幫助更多的人。首先就是在簽訂購房合同中，應(yīng)如是的填寫家庭成員還有家庭成員名下的房產(chǎn)，因?yàn)楹芏嗖粚?shí)的填寫，以后或許會有大麻煩。

不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；在簽訂售房合同、經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購 房人如實(shí)填寫《申報(bào)表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)核對納稅或社會保險(xiǎn)繳納證明），并在《申報(bào) 表》中簽署意見和蓋章。對已簽售房合同（包括預(yù)訂合同）但不符合住房限售規(guī)定、當(dāng)事人已收到《不予辦理房地產(chǎn)交易、過戶通知》的，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合辦理 解除合同等手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以違約為由要求購房人（預(yù)訂人）承擔(dān)違約責(zé)任。

地產(chǎn)交易中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)審核。在受理預(yù)告登記時，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)《申報(bào)表》，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)其納稅或社會保險(xiǎn)繳納證明等材料；在受理轉(zhuǎn) 移登記時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《查詢結(jié)果》及限售的政策口徑，查驗(yàn)購房人家庭成員戶口簿、結(jié)婚證等證明材料，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)其納稅或社會保 險(xiǎn)繳納證明等材料。

而在提交購房申請書的過程中也要提交很多的材料，一定要如實(shí)的填寫，不要抱著不可能查出來，因?yàn)榫退闶且粫r的查不出來，可是總會有人給你扒出來的，到那時或許會更慘，所以一定要遵守規(guī)定。