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別道聽途說:生活在美國的真正成本

來源:http://www.dooo.cc/2014/10/32216.shtml作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/10

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首先要承認的是,美國有些地方的確比中國好,從經(jīng)濟,法律,社會治安,社會保障,基礎(chǔ)設(shè)施,醫(yī)療水平等各方面上看,世界第一強國不是吹出來的,但是美國也不是像其名字那么完美,更不是一些文章描述中的天堂。下面筆者就幾個比較著名的以訛傳訛的例子進行說明。

誤導一:收入:美國人均工資四,五千美金一個月。

美國的統(tǒng)計人均年薪是三萬五千美金,這好比是高盛2009年人均薪酬77.5萬美金,但是筆者認識的在會計部門工作的員工加獎金剛到10萬美金,所以說人均是被拉起來的。律所、投行、基金、銀行、醫(yī)生等行業(yè)的薪資水平遠高于其他行業(yè),大城市的收入也會比中小城市和農(nóng)村高一些。

在紐約這樣的大城市,一份正常行業(yè)白領(lǐng)工作的薪水在4.5-9萬美金,但是由于稅收很高,到手只有60-70%,可支配月收入在2.5k-4.5k之間,當然如果家里一堆孩子,老婆又不上班的話可以退稅不少,但是那樣的日子是緊巴巴的,下面談到教育的時候再詳談。

大城市的服務(wù)業(yè)人員薪資在3.5-6萬美金,而小城市的大部分人在沃爾瑪這樣的地方工作。一年收入大概3-4萬,除去稅和保險,一年只有2-3萬,再除去生活費用,就算一年能存下1-2萬,買個15萬的房子(鄉(xiāng)下)也要10年。當然這是中國人的算法,美國人是存不了一半的錢的。

這樣算來,一個月可支配收入在4K-5K是相當富裕的,在紐約這種地方除上述幾個特殊行業(yè),其他行業(yè)只有多年資歷,做到中層管理及以上才能拿到這么多。小城市筆者就不知道要多久。另外因為“玻璃天花板”的問題,并不是很多華人可以做上去,筆者認識的許多華人,工作到四五十歲了,還在8-12萬的區(qū)間,這個收入養(yǎng)家糊口是不容易的。

美國的獎金是按45%-50%交稅的,工資稅一般要交聯(lián)邦稅,州稅和市稅,加起來大概在25%-40%。

誤導二:房子:北京上海的房子比美國貴

不要拿北京上海的房子和美國方圓50里不見一個人影的地方比。如果你非要說上海市中心房子四萬了,那筆者是不是應(yīng)該拿曼哈頓中央公園旁邊的房子比呢?曼哈頓中央公園旁邊子兩室一廳、三室一廳動輒七八百萬,上千萬美金,沒有可比性。

二十萬美金的確可以買套別墅還帶游泳池,但這種地方是在中西部,去最近的超市要開車一個多小時。這樣的房子放在大城市周圍開車兩小時能到的地方,至少三百萬美金起。工薪階層就不談別墅了,紐約周邊(不含曼哈頓)的兩室一廳在40-100萬美金左右,當然看在哪個區(qū),也有30萬的,在黑人區(qū)。

買房后有一項重要開支筆者從沒看見這些人提過,那就是地產(chǎn)稅。這個根據(jù)房子的價值以及所在區(qū)域的學校好壞而定,一般每年在六千到兩萬美金,更好的社區(qū)還有其他的管理費等。這意味著住三十年,房產(chǎn)稅就夠再買一套一樣的房子了。所以比較房價的時候別忘記了這個重要支出。

就算一個人工作很好,一年有10萬收入,稅和保險大概占到1/3,到手6-7萬,一年極其節(jié)儉,可以存3-4萬,那么大概需要將近20年的時間在紐約外圍買一套兩室一廳。

再說租房子,筆者是住不起曼哈頓的,喜歡去酒吧的美國人往往愿意住在曼哈頓,這樣凌晨回家比較方便。住在曼哈頓的往往是兩室一廳把客廳隔出來然后三個人住,這樣一個人分攤1.2k-1.6k的月租。紐約周邊的房子稍便宜,合租的話每個人攤800-1.1K。這樣算來,每個月三分之一到二分之一的錢就交房租了。

前面說了中小城市房價稍低,但問題是那些地方工作機會很少,除了低等體力勞動,外國人很難生存下去。絕大部分的第一代移民都還是在大城市周圍的,所幸的是美國并沒有結(jié)婚必須買房的習俗,大部分人都會到三四十歲才攢夠首付,開始買房,還有許多人一輩子租房,到退休的時候去小地方買個房子養(yǎng)老,也是不錯的選擇。

誤導三:車和交通:美國車極其便宜,且沒過路費

美國車確實便宜,但是網(wǎng)上說“買輛車最多30000美元――寶馬”,“寶馬Z4,報價29881美元”,筆者有些無可奈何。不花3萬6買不到一輛最低端的寶馬3系。當然二手車是有可能的。

中國進口車100%關(guān)稅,高檔車當然比美國貴。但是像本田雅閣這樣的本地車,美國出門價在28K-30K之間,差異沒那么大了吧。最重要的是,賺錢的不是靠賣車,是靠養(yǎng)車。因為保險和維修費用才需要更多費用,全保一年在2.5K-3.5K之間。修車更貴,換四個閘皮需要200-350美金,因為修日本車和美國車每小時人工80美金,歐洲車更離譜。

筆者一個朋友的奔馳空調(diào)壞了,修一下花了三千美金,另一個朋友的寶馬敞篷車換篷花了兩千美金,還有一個奧迪A4換前保險杠花了兩千美金。

至于過路費,如果有人說在美國開車從沒遇到過收費站,那筆者只能說他沒靠近過大城市。紐約進城是八美元,而其他高速也常有收費站,不過不貴。但是美國的高速公路和中國的省道條件差不多,大城市周圍的跟縣級的差不多,相當毀車。在中國多年不見的大橋收費站筆者在美國見過幾次。

出租車,紐約是兩塊多起價,具體怎么計價不知道,但筆者從公司打車回家二十多分鐘,三十多塊,當然還得給20%的小費。所以除非是去機場,否則公司不報銷的時候筆者是絕不打車的。

誤導四:通訊:iPhone 299美元,手機免費拿

iPhone的確是299美元,但是為何ebay賣到七八百了呢?因為要簽兩年合同才能拿到,每個月是450分鐘白天時間,500分鐘晚上和周末時間,2G的數(shù)據(jù)流量,加上各種稅費,每個月在80-110美金,算一下兩年下來得多少錢呢?

同理,許多手機是免費的,但是最便宜的合同也要50多塊一個月,兩年下來,運營商早把錢賺回來了,ebay上面的機器都是找非法移民去排隊簽合同騙回來的,因為他們沒有信用記錄,所以也不怕影響以后買車買房的利率。

然后又有人說了,美國話費便宜。∮镁W(wǎng)絡(luò)電話卡從美國打到中國每分鐘只要幾美分。沒錯,但別偷換概念,給中國打是便宜,但試試在美國生活,不撥美國電話號碼只給中國打。

誤導五:上學:免費教育

美國從小學到高中的確有全免費的公立學校,但問題是人們不敢把孩子送進去。筆者今年做過一個義工,是去曼哈頓一所公立高中給他們講金融理財方面的基本知識,該校緊挨著中國城,卻沒看到一個華裔學生,因為這里畢業(yè)率只有33%。當然也有不錯的公立高中,但是第一要考試進去,第二要看住的地方在不在那個區(qū),前面提過,好區(qū)的房子會貴很多,稅也高。

私立學校估計跟大學差不多貴。美國的大學,排名前二十的四年下來光學費都得20-25萬美金,普通美國人根本負擔不起,想申請到獎學金非常困難,銀行貸這么多錢也非常困難。而只有這些學校畢業(yè)出來,或者是名校MBA出來,才比較容易進去前面提到的那幾個掙錢比較多的行業(yè)。所以這就是惡性循環(huán):有錢人的孩子才能去讀名校,然后出來進好的公司,繼續(xù)做有錢人。當然也有窮人家孩子靠聰明奮發(fā)翻身的,但是總體來講,美國的教育非常昂貴,窮人的孩子能做到中層管理就不錯了。

說到這里,你就知道掙10萬美金的家庭讓孩子念名校進好公司有多么艱辛了。

誤導六:吃飯便宜

歐美和國內(nèi)的一個巨大不同是,處處要交稅,處處給小費。吃飯的小費一般是16%-20%,當然麥當勞這樣的快餐不用。然而如果你看到天天吃垃圾食品的人都長成什么樣的時候,會徹底打消去吃快餐的準備了。午餐吃健康的東西至少要8-10美元,去普通餐館人均在18-40美元,所以很多美國人中午都是帶飯吃,兩片面包夾一片火腿,一片芝士、一片西紅柿、兩片生菜葉子,就是一頓飯。

遍布美國街頭的中餐外賣店基本是最便宜的,一般5-7美元吃得很飽,然而味精很多,原料也不太新鮮。雖然做飯吃會便宜不少,但是大城市的節(jié)奏太快,花在交通上的時間也長,所以很多人還是選擇買飯吃。

誤導七:電器和日用品便宜

美國電器和日用品的確便宜,但問題是:除去上面說的房子,車子,通訊,吃飯等,還能剩多少錢買電器和日用品?Levis的牛仔褲的確30多美金就可以買到,但一年不需要幾條。美國需要花錢的地方太多了。

有人提出“松下54等離子平板電視,1499.99美元,以美國人的收入,月工資可以買兩、三個。”,首先月收入能買兩三個的肯定去買LCD或LED了,誰還買等離子;其次月工資能買兩三個的還真的不多。且有線電視很貴,每個月plan需要稅后40塊左右,有人說也有10塊的plan,但能收到少許臺,大多是亂七八糟的電視節(jié)目。

有人提出“干洗,所有衣服每件2.99美元。”這應(yīng)該是促銷,筆者的西褲干洗是3美元,西裝11美元,若洗羽絨服的話,不如回國再買一件,比干洗便宜。

有人提出“Kirkland Signature牛仔褲,每條12.99元”。首先進去COSTCO要每年50美元的會員費,然后這種牛仔褲和國內(nèi)集鎮(zhèn)80塊人民幣一條的質(zhì)量相似,最后仔細翻看的話會發(fā)現(xiàn)沒有合適的號,即使有襠特別大。

有人提出“阿迪耐克15到30塊”,15塊的筆者沒見過,30塊的有,要么難看要么沒號。

 

 

 

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