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隨著房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展，房價(jià)也是一直被炒的越來越熱，房價(jià)也隨之漲上來了。但依舊還是供不應(yīng)求，不管是在全世界的哪個(gè)地方，房價(jià)都是一樣的水漲船高。但小編想告訴大家，一定要讓他們出具房產(chǎn)證明，不能貪小便宜匆匆忙忙簽合同。

一、房產(chǎn)證明

房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)最后如何分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。

二、房產(chǎn)定義.

所謂房產(chǎn)，是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處：2009年注冊會計(jì)師全國統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材《稅法》第九章第一節(jié))

世界各地的人也隨之入遷，物價(jià)隨之上漲，房價(jià)也會慢慢的上漲了�，F(xiàn)在的年輕人也因此壓抑了起來，沒錢買房。因此經(jīng)人介紹，想買便宜點(diǎn)的房子。但忽略了房產(chǎn)證明書的重要性。那么想要買二手房的朋友，需要隨時(shí)注意一下出具相關(guān)一系列的房產(chǎn)證明哦。