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對于買房的人來說，尤其是在北京買房的大多數(shù)年輕人來說，每年出臺的各種相關(guān)的購房規(guī)定都是人們非常關(guān)注的。購房規(guī)定直接決定了房市的走向以及房價的波動。2015年最新的北京買房政策出臺之后，又有哪些新的動向呢？                                                                                                                                                                                                                                       

對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能購買一套住房。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。新政策規(guī)定，各金融機構(gòu)和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。

通過以上新的北京買房政策規(guī)定，我們可以發(fā)現(xiàn)，對于外地在京買房的人來說，有了更多的限制，而且買房首付和貸款的比例也在增加，因此，買房的難度也在增加。