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在最近一次美國(guó)亞裔地產(chǎn)協(xié)會(huì)（AREAA）舉辦的曼哈頓豪華地產(chǎn)峰會(huì)上，被《華爾街日?qǐng)?bào)》評(píng)為紐約市前十名的頂 級(jí)地產(chǎn)銷(xiāo)售代理Nikki Field說(shuō)，5年前她的中國(guó)客人很少，但是現(xiàn)在不同了,Nikki說(shuō)：“2008年當(dāng)我第一次到中國(guó)的時(shí)候，我那時(shí)的中國(guó)客人僅占總客戶數(shù)的不到5%。 到了2014年，我的中國(guó)客人達(dá)到了我整個(gè)海外客戶的71.5%。我的海外業(yè)務(wù)比重是48%。也就是說(shuō)我的近40%的業(yè)務(wù)是和中國(guó)人做的。2015年以來(lái) 我們也做了很多中國(guó)業(yè)務(wù)，并且我們期待到年底前還會(huì)做更多。”

美 中合作顧問(wèn)公司總裁陳少宏（Savio Chan）說(shuō)，中國(guó)的股市那么瘋狂，一夜能讓人輸?shù)镁�光；中�?guó)的房地產(chǎn)又是泡沫經(jīng)濟(jì)。那么中國(guó)人的錢(qián)往哪里投呢？美國(guó)。他說(shuō)：“（中國(guó)人）說(shuō)我在紐約有 房，聽(tīng)著多好。我在澳大利亞、紐約、洛杉磯都有公寓，有面子，又做投資，又安全。方方面面都是贏家。所以我說(shuō)這里的房地產(chǎn)只會(huì)繼續(xù)上漲。”

 

 

華人海外投資熱 紐約地產(chǎn)正熱

 

美國(guó)亞裔地產(chǎn)協(xié)會(huì)曼哈頓分會(huì)會(huì)長(zhǎng)Cassandro Cho認(rèn)為中國(guó)人來(lái)美投資的勢(shì)頭會(huì)更旺， “隨著中國(guó)內(nèi)部監(jiān)管變嚴(yán)格，更多人會(huì)到這里投資。EB5投資移民還是最重要的選擇，中國(guó)人在給自己的錢(qián)尋找安全的存放和投資環(huán)境。”Cho非�？隙ǖ卣f(shuō)。

 

美中合作伙伴顧問(wèn)公司總裁Savio Chan看到中國(guó)的股市和房市狀況，估計(jì)更多資金會(huì)從中國(guó)流向美國(guó)，他表示：“如果是中國(guó)公民能投資到哪里？投資什么呢？中國(guó)股市這樣的瘋狂，讓人害怕， 會(huì)輸?shù)木�光。還能投資哪里？沒(méi)啥好買(mǎi)的嘛。中國(guó)的房地產(chǎn)也不穩(wěn)定，是泡沫。所以，到美國(guó)來(lái)買(mǎi)，走出去嘛。進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，也有面子。說(shuō)我在紐約有房，聽(tīng)著多 好，給女兒的，聽(tīng)著多好。我在澳大利亞、紐約、洛杉磯有公寓，有面子，又做投資，又安全，分別投錢(qián)在不同地方，方方面面看都是贏家。要了解中國(guó)人現(xiàn)在的心 理。所以我說(shuō)這里的房地產(chǎn)只會(huì)繼續(xù)漲。”

 

被《華爾街日?qǐng)?bào)》評(píng)為紐約市前十名的頂級(jí)銷(xiāo)售代理Nikki Field，2008年的華人客戶只有5%。至今她的海外客戶715是華人。

 

被 認(rèn)為是曼哈頓市場(chǎng)超級(jí)代理人的Ilan Bracha經(jīng)手的成交額超過(guò)20億，他創(chuàng)建的公司成為紐約第一、全美第二的團(tuán)隊(duì)。Bracha集團(tuán)總裁Ilan Bracha表示：“華人客戶現(xiàn)在想給孩子買(mǎi)一臥、二臥的公寓。有的人現(xiàn)在只是投資，可能以后給孩子。最近幾年是這樣，買(mǎi)了房不是自己馬上入住，而是為孩 子將來(lái)到美國(guó)讀最好的大學(xué)做準(zhǔn)備。”

 

豪華地產(chǎn)專家、索富比國(guó)際地產(chǎn)公司總裁Kathryn Korte認(rèn)為：“現(xiàn)在很多投資者買(mǎi)一些低價(jià)位的房產(chǎn)，每平方英尺二三千的那種，不是特別高端的房產(chǎn)，買(mǎi)高端的也有，但是看到很多買(mǎi)主投資低價(jià)的現(xiàn)貨房產(chǎn)。”