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中國經(jīng)濟的外溢使得越來越多的中國人奔赴美國購置屬于自己的一套房產(chǎn)，但是往往在挑選房產(chǎn)的時候面臨諸多的困境。那么，在美國購置房產(chǎn)的選房技巧有哪些呢？

一是地段。不管是投資還是自住，如果是住宅，就是好學(xué)區(qū)別墅、商圈別墅或者公寓。對于華人喜歡的好學(xué)區(qū)，主要是洛杉磯的阿卡迪亞丶帕薩迪納等東洛杉磯幾個華人喜歡居住的好學(xué)區(qū)城市，還有新發(fā)展的南部的爾灣。而美國豪宅，主要集中在比弗利山莊、馬里布、舊金山灣區(qū)、曼哈頓、邁阿密海灘、棕櫚海灘等。

二是房源。主要是朝向，最好朝南，有的人還喜歡面向水，水主財；內(nèi)部設(shè)計科學(xué)，人住著也舒服。

三是周圍環(huán)境。一般喜歡靠山面水，社區(qū)好，有人喜歡封閉社區(qū)，這樣安全一點。娛樂設(shè)施也很主要，購物方便也很重要。

四是歷史售價。美國人寫的《絕對成交》里說，一定要把談判當(dāng)作一種游戲，不要參與感情，不然準(zhǔn)吃虧。

五是美國房產(chǎn)整體情況。美國房價近些年最高峰是2007年，之后次貸危機，房價慢慢下滑。

六是周圍房源房價。同社區(qū)、同地段、同房型的售價以及歷史售價的相比較。

掌握美國買房技巧是每一個意欲在美國購置房產(chǎn)的中國人應(yīng)當(dāng)做到的事情，這樣一來，既可以使購房流程更加順暢，又可以免于一定程度的財產(chǎn)損失。