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買房不像購物，它更注重實地考察，獲取準確的房屋信息，否則很容易陷入騙局，今天小融就為大家列舉了在外地買房一些常見的騙局以及防止受騙的方法。

騙局1：只看樓盤價低，忽略對房屋本身以及開發(fā)商信息的核實

　　其實,買房最重要的就是樓盤的選擇,無論是在本地或是異地購買房產(chǎn),購房者都應該到具體項目現(xiàn)場進行考察,將當?shù)胤慨a(chǎn)的價格、地段、開發(fā)商的信息和品牌信譽等綜合因素弄清。具體到樓盤和產(chǎn)品本身,則需要了解項目具體規(guī)劃設計、房源的樓層、面積、戶型等。另外項目的自身配套及周邊交通情況、教育配套、商場超市及菜市場等配套情況都需要掌握。

　　舉個例子,不少購房者由于沒有了解清楚,自認為買了名校學區(qū)房,最后學區(qū)并非自己所想。購房者為了保證購房的合法性,維護自身權益,要實地了解房子是否合法,切忌因為樓盤售價便宜而動心,最后買到如小產(chǎn)權這類無產(chǎn)權的房。

　　防坑指南1：購房者異地購房最好通過有效的方式了解開發(fā)商誠信度是否夠高,具體可找到小區(qū)業(yè)主進行咨詢,從業(yè)主口中聽到的評價比較中肯。另外,通過“度娘”在網(wǎng)上搜索相關開發(fā)商的信息,看是否存在一些負面報道也是可行的。而在不了解或者沒有時間了解異地購房市場的情況下,購房者應該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌房企的項目。

　　騙局2：過于相信售樓人，沒有確認合同條款就簽定了合同

　　部分購房者由于是異地購房，人生地不熟，很容易相信售樓處提供的“殷勤”幫助。例如，李先生確定要在某售樓處買房，接待他的售樓人跟其是同鄉(xiāng)，態(tài)度又很熱情，使得李先生把買房的事全權交給售樓處負責，簽合同的時候也沒有仔細閱讀條款，合同簽訂后發(fā)現(xiàn)里面部分內(nèi)容與當初所說不符。

　　防坑指南2：購房合同是日后業(yè)主進行維權的最主要憑證,因此一旦決定購房,在與樓盤方簽訂合同時,要仔細閱讀合同條款內(nèi)容,確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等,合同附件是否齊備。

　　城市在不斷發(fā)展,相互之間的交流也越來越多,選擇到其他城市置業(yè)的購房者也越來越多。但是,異地購房需要注意的問題也不少,無論是其他城市的購房政策、貸款政策、具體樓盤的品牌質量、周邊配套等都值得購房者重視。