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買房，租房都是人們的剛需條件，人不可能沒有自己的容身之處。但是對于現(xiàn)在這個人多地少的世界來說，買房是很多人的夢想，卻有很多人都實現(xiàn)不了，租房反倒成為了一種潮流，在紐約公租房價格為什么偏高，或許就是這個原因吧!

據(jù)美國《星島日報》報道，擁有全紐約市最多元人口 結(jié)構(gòu)的皇后區(qū)，房地產(chǎn)買賣愈來愈活躍，今年第二季交易增長正式超越布魯克林，擠身于曼哈頓之后。而華人聚居的法拉盛，區(qū)內(nèi)公寓、共有公寓及一至三房住宅平均售價為54萬元(美元，下同)，中位成交價落在50.2萬元，比去年同期上升近3萬元。

根據(jù)紐約房產(chǎn)委員會(REBNY)2015年第二季數(shù)據(jù)顯示，皇后區(qū)總交易額達16億，比去年增長15%，超越布魯克林同期錄得的10%。對于近年出現(xiàn)

多項大型住宅發(fā)展案的法拉盛，平均交易額為54.2萬元，比去年同期增加5%，輕微高于皇后區(qū)錄得的平均價格46.9萬元。

紀錄顯示，法拉盛一棟公寓、共有公寓的中位成交價格為28.9萬元，平均價格需35萬元，單以公寓計算，中位數(shù)成交價竟高達46萬、平均成交價也達40.9萬元，比去年同期分別上升14%及8%。

此外，幾個華人人口較集中的皇后區(qū)地區(qū)房價都高于其他地區(qū)，如貝賽、大學(xué)點、小頸、艾姆赫斯特、森林小丘及雷哥公園，平均成交價比去年同期錄得上升，當(dāng)中以大學(xué)點67.4萬成交價最高，而升幅比率則以森林小丘及雷哥公園最多，達27%。

對于房價的高居不下，很多人都是有買房的心，卻沒有買房的膽。所以雖然買房是必不可少的步驟，卻被高昂的房價擋在了門外，這也是為什么租房的人，會比買房的人多出那么多的原因。紐約公租房價格為什么偏高，這樣的說法也就不攻自破了。