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最能抗跌的幾個區(qū)域的房子

來源:作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/5

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  想在現(xiàn)今的不動產市場中找到好消息并不容易。根據(jù)最新的標準普爾(Standard & Poor's)房價指數(shù),全美20個主要都會區(qū)中,有10個城市的一家庭房屋價格在一年之內,經(jīng)歷了高達兩位數(shù)的跌幅。但仍然有一些房市能夠對抗跌價的趨勢。

  1、西雅圖也提供了很好的就業(yè)環(huán)境。超級科技商--微軟公司的總部就設于當?shù)氐睦酌墒?Redmond),與西雅圖市中心約15英哩的距離。當?shù)氐木用癞斨,許多人都是微軟公司的雇員,事實上根據(jù)人口調查局,2006年開始西雅圖的就業(yè)率就超過全國平均值高達7%的比例,并且中間家庭收入是82,867元,超越全國平均的30%之多。 在全美抗跌性最強的五大房市中,西雅圖經(jīng)歷了最大的房市泡沫,單戶住宅的房價從2000年以來成長了92%的幅度。好在當?shù)胤(wěn)定的就業(yè)率讓房市也經(jīng)得起考驗,即便在房產泡沫爆破之后,西雅圖單戶住宅的房價從2007年2月到2008年2月之間,也只是小跌2.7%而已。

  2、達拉斯 有“孤星之州”之稱的德州已不再孤獨了,位于該州的達拉斯是制造業(yè)的重鎮(zhèn),比如著名的德州儀器公司(Texas Instruments)就設于達拉斯,近日為當?shù)貛碡S富的經(jīng)濟成果,加上當?shù)亟ㄎ莸南拗坪艿,兩項因素帶動了一個繁榮的不動產市場。達拉斯過去幾年來不像西雅圖有著顯著的房價增長,2000年1月到2007年9月間僅溫和上漲27%,從2007年2月到2008年2月之間,房價微幅下跌4%。 

  3、波士頓 老波士頓人可能為他們特有的傳統(tǒng)與棒球隊感到驕傲,但是新來的居民卻對當?shù)氐姆渴刑峁┴暙I。許多人來到波士頓接受高等教育,畢業(yè)后就留下來工作,波士頓的高等學府包括哈佛大學、麻省理工學院、塔夫斯大學等等,讓這個城市從來都不缺少年輕人,更不缺乏專業(yè)的就業(yè)人才。波士頓是全美比較早就開始經(jīng)歷房價下跌的地區(qū),不過跌幅穩(wěn)定,從2007年2月到2008年2月的一年間,當其他地區(qū)遭遇房價暴跌高達兩位數(shù)的時刻,波士頓的單戶住宅價格才下跌了4.6%。

  可見這幾個城市的房價抗跌性還是很好的,可以建議您在這幾個城市購買自己喜歡的房子~

 

 

 

 

 

 

 

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