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很多家長到美國購置房產(chǎn)都是為了孩子的未來，為了孩子有一個很好的前程，都不遺余力的到美國購置房產(chǎn)。在選擇房子的時候大家的眼睛也死死的盯住了學區(qū)房，學區(qū)房的確有它得天獨厚的優(yōu)勢所在，但是在購買的過程中大家也一定要注意一些細節(jié)以防在后續(xù)遇到不必要的麻煩。

在美國買房其中，買房置地的三要素，第一是位置、第二是位置、第三還是位置!其中，好學區(qū)就意味著好位置。如果有父母希望將孩子送往美國讀書，買學區(qū)房絕對是穩(wěn)賺不賠的理財之道。美國的不動產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權(quán)，土地私有，買下來就是自個的了，還可以傳給子子孫孫，無窮盡也。當然，前提是他們要一直交得起稅，傳給子孫的時候也要繳納遺產(chǎn)稅，給當?shù)卣�府做點貢獻。更誘惑的是，對比國內(nèi)自住房的價格，美國房產(chǎn)不那么貴。即使是在美國房價最高的幾個城市之一，如洛杉磯，均價80~100萬美元的獨立屋，折算成使用面積，比起北京(樓盤)的房產(chǎn)也便宜一大截。更不用比其他外在條件如車庫，花園，陽臺，以及美好的空氣。如果再對比北京、上海(樓盤)的學區(qū)房，那么美國房產(chǎn)絕對是家長們的心頭大愛。

地方政府從收取的房產(chǎn)稅中撥款給公立學校，因此片區(qū)內(nèi)的房價越貴，稅收越多，學校能夠得到的經(jīng)費就越多，也就有更多的資金用在學校建設和師資培養(yǎng)上。于是，學校排名前和學學生成績好，便吸引家庭條件好、重視子女教育的家庭到該區(qū)居住，因此形成良性循環(huán)。

我們可以這樣理解：學區(qū)的教育質(zhì)量，都是居住在學區(qū)內(nèi)的家庭直接出錢買單，無論家中是否有學子，都要一樣出錢。好學區(qū)吸引人們前來居住，房價自然而然提升。2008年，在美國大部分房屋價格跳水的時候，好學區(qū)的房價不降反升。好學區(qū)的房子和普通學區(qū)房子，價格相差巨大。

教育一定要從娃娃抓起，孩子的教育不僅僅是大學，從小學甚至高中都是非常重要的一環(huán)，而且美國的教育都是最先進的教學思維，教會孩子的不僅僅是知識還有思考問題的方式方法，這些啟蒙教育影響的是孩子一生的命運。所以父母在選擇房子的時候一定要考慮好教育因素給孩子一個好的未來。