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哪些是頂級(jí)城市的房地產(chǎn)投資?

來(lái)源:http://www.cnbc.com/2014/10/07/these-are-the-top-cities-for-property-investment.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/12/4

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全球房地產(chǎn)投資市場(chǎng)增長(zhǎng)到$ 788十億在今年至2014年6月,紐約掛在其作為頂級(jí)城市投資的稱(chēng)號(hào),一份新的報(bào)告顯示。

據(jù)高緯環(huán)球(C &W ) ,全球房地產(chǎn)投資量上漲了17.2% ,在十二個(gè)月2014年6月,​​跨境和國(guó)內(nèi)投資分別增長(zhǎng)38.8和11.3% 。

連續(xù)第四年,紐約聲稱(chēng)貿(mào)易量不斷增長(zhǎng)12.6 %,比上年末至$ 55.4十億的頭把交椅,捕捉全球市場(chǎng)份額的7%。

但第二位的倫敦是在炎熱的大蘋(píng)果的高跟鞋,有40%的激增,投資活動(dòng)至$ 47.2十億助長(zhǎng)了跨境投資者。在英國(guó)首都倫敦仍然是“迄今為止”最青睞的國(guó)際市場(chǎng)參與者之間,吸引國(guó)際資本提前巴黎-5.5 %的的14.1 %的市場(chǎng)份額 - 和紐約的4.9% 。

大搬運(yùn)工

組成的前十名的城市沒(méi)有很大的變化,非常美重。這份名單包括紐約,倫敦,東京,洛杉磯,舊金山,巴黎,芝加哥,華盛頓,達(dá)拉斯和香港。

不過(guò)“,而門(mén)戶城市仍然是投資者的主要焦點(diǎn),位置更廣泛的傳播興趣是由于改善的信心和資金供應(yīng)情況,以及供應(yīng)短缺的核心城市日益明顯” ,卡羅BAREL迪Sant'Albano ,國(guó)際CEO在高緯環(huán)球在報(bào)告中寫(xiě)道。

因此,新加坡,莫斯科,首爾,多倫多是從排名前20位是上海,北京,邁阿密和斯德哥爾摩,但這些舉動(dòng)被推翻,該報(bào)告指出, “相對(duì)較小” 。

迪拜和都柏林今年前50特色,從他們以前各自的排名在186和82但是看到顯著的變化。

未來(lái)

“歐洲的時(shí)刻在陽(yáng)光下會(huì)繼續(xù)” ,預(yù)計(jì)兆維。在EMEA (歐洲,中東和非洲)地區(qū)看到了增加活動(dòng)量在過(guò)去一年30% ,領(lǐng)先于美國(guó)的“ 14.3%跳和亞洲的5.5%的舉動(dòng)。

這將在“相對(duì)安全,復(fù)蘇的承諾,提高庫(kù)存量為銀行和公司重組繼續(xù)”進(jìn)行驅(qū)動(dòng),編寫(xiě)C &W的頭EMEA資本市場(chǎng),揚(yáng) - 威廉Bastijn 。

南歐和二線城市 - 包括阿姆斯特丹,馬德里,米蘭,華沙,布魯塞爾 - 應(yīng)受益,以及伊斯坦布爾和迪拜。

在亞洲, “對(duì)未來(lái)三到五年的發(fā)展緩慢恢復(fù)的預(yù)期”,將鼓勵(lì)投資者可能重新部署遠(yuǎn)離核心市場(chǎng)對(duì)新興市場(chǎng)還是在美國(guó)和歐洲,預(yù)計(jì)約翰·斯廷森,亞太區(qū)資本市場(chǎng)主管C& W的

因此,盡管東京和新加坡將進(jìn)一步鞏固自己的核心市場(chǎng)地位,投資者更大的風(fēng)險(xiǎn)承受能力應(yīng)該有利于二級(jí)市場(chǎng)和城市,如雅加達(dá)印尼也是菲律賓的馬尼拉和印度的班加羅爾。

這種趨勢(shì)應(yīng)該是在北美地區(qū)類(lèi)似的地方,盡管壓縮產(chǎn)量,投資,通過(guò)改善的信心和資金的可用性提振很可能也采取利益分成二級(jí)市場(chǎng)。

總體而言,寫(xiě)卡羅BAREL迪Sant'Albano , “競(jìng)爭(zhēng),增長(zhǎng)和變化將帶來(lái)更多新的全球贏家” 。

 

 

 

 

 

 

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標(biāo)簽:房地產(chǎn)投資

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