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在美國買房一定要盡量選擇全款購買，這樣不僅給自己節(jié)省不少額外的開支，同時也會給自己錢少許多的麻煩，那么在這里30年固定買房貸款利率是多少呢?下面文章已經(jīng)為大家進行了詳細的分析。

據(jù)《洛杉磯時報》報道，在30年固定貸款利息降到5%以下的同時，聯(lián)邦政府為振興房地產(chǎn)市場而投入的1兆美元資金也起到了刺激房市回暖的作用。房屋抵押貸款巨擘房地美(Freddie Mac)在本周四公布的報告說，15年固定貸款平均利率為4.46%，也創(chuàng)了紀錄。在這種雙重刺激下，上周申請房屋貸款的數(shù)量猛增13%，比6月底的數(shù)字增加了50%。

銀行業(yè)界稱大多數(shù)房貸申請人是現(xiàn)有屋主。他們申請房貸的目的是想通過二次貸款省下些錢。除了現(xiàn)有房主外，其他申請人則是首次購屋者。

過去的2個月中，加州舊金山銀行放出的房屋貸款金額占全國放貸金額的37%。分析家認為，這是多重原因促使的結(jié)果。這些原因包括聯(lián)邦政府注入資金，將房貸利率下降、民眾對經(jīng)濟復蘇抱有樂觀的期待、越來越多的人認為現(xiàn)在的房價已經(jīng)跌到谷底。

一些房屋貸款專家說，如果不是因為加州某些地區(qū)房屋供應量不足，加州申請首次購屋房貸的人會更多。

加州房屋貸款經(jīng)紀人聯(lián)盟主席阿諾德(Fred Arnold)說，申請房屋貸款的人當中，有很大比例是那些房屋面臨被銀行沒收拍賣的屋主。他們想利用現(xiàn)在的低息貸款降低每月支付成本，盡量保住房屋不至于被銀行沒收。阿諾德還說，在他從事房地產(chǎn)業(yè)務的圣弗南度以及圣塔克拉利塔山谷，每天都有這類人到銀行談重新貸款的細節(jié)。

相信看了上述的文章內(nèi)容，許多準備在美國貸款買房的朋友們，是不是已經(jīng)做好決定了呢!事實上美國貸款也是十分普遍的額事情，這樣才能夠刺激更多的人買房，促進房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并且為人們減少更多的負擔。