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到2015年12月廣州蘿崗12月二手房均價(jià) 13846 元/m²，蘿崗11月二手房均價(jià) 13538 元/m²，環(huán)比上月上漲 2.28%，同比去年同期下跌 2.00%，與2015年上半年相比，整體價(jià)格趨勢(shì)是下降的，到11月才開(kāi)始回漲。

很多朋友問(wèn)，為什么蘿崗房?jī)r(jià)會(huì)這么高？ 很明顯，一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)的上升與這個(gè)地區(qū)的發(fā)展情況緊密相關(guān)。2014年，增城、從化撤市設(shè)區(qū)了，黃埔區(qū)和蘿崗區(qū)合并了，成為了人們口中的大黃埔，而蘿崗區(qū)也因此成為了新黃埔。并區(qū)之后，蘿崗區(qū)的發(fā)展十分飛速，樓盤(pán)也大面積崛起。

自從與老黃埔合并之后，新黃埔（蘿崗區(qū)）總體規(guī)劃布局為“兩城兩島兩心八區(qū)”,老黃埔行政中心和開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)要打造成新黃埔中心。目前，蘿崗區(qū)整個(gè)的規(guī)劃都體現(xiàn)出它即將成為廣州的一個(gè)新城區(qū)。蘿崗在區(qū)位上處于廣州的心臟位置,如果說(shuō)十年前的發(fā)展看番禺,那么在未來(lái)若干年后,至少在2020年之前,向東發(fā)展將是廣州的主題,而蘿崗將在較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)成為廣州最炙手可熱的區(qū)域。

然而，這個(gè)上漲趨勢(shì)對(duì)于蘿崗而言并非偶然！蘿崗的房?jī)r(jià)自2011年以來(lái)連續(xù)上漲，從均價(jià)1.06萬(wàn)/㎡一路上漲至2013年的1.68萬(wàn)/㎡，漲勢(shì)不可不為之兇猛。不僅房?jī)r(jià)不斷上漲，蘿崗整體的供應(yīng)量以及成交量也隨著不斷攀升，截止到2014年，蘿崗供應(yīng)量已經(jīng)達(dá)到151萬(wàn)㎡，相比較2011年13萬(wàn)㎡，整整翻了10倍還多。現(xiàn)在的蘿崗已經(jīng)完全成為一片開(kāi)發(fā)熱土。