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美國(guó)的房地產(chǎn)事業(yè)可謂是蒸蒸日上，為了更好地滿足大家對(duì)于房源的需求，美國(guó)也建立了很多項(xiàng)目。下面就給大家介紹一下美國(guó)奧蘭多的“獨(dú)立城”項(xiàng)目。

“獨(dú)立城”項(xiàng)目位于美國(guó)東南部的佛羅里達(dá)州的奧蘭多市，佛州人口全美排名第四，全年陽(yáng)光充足，所以又被稱為“陽(yáng)光之州”。溫和的氣候，綿延2710公里的海岸線，及其聞名世界的主題公園，每年吸引超過(guò)6億的游客來(lái)此觀光度假。 佛州經(jīng)濟(jì)以旅游業(yè)，服務(wù)業(yè)，農(nóng)業(yè)，金融服務(wù)業(yè)及運(yùn)輸業(yè)為主要支柱。 根據(jù)2011年的數(shù)據(jù)顯示，佛州的GDP生產(chǎn)總值為754億美金，是全美第四大經(jīng)濟(jì)體。

奧蘭多位于佛羅里達(dá)州的中部，是該州的一線城市，全年平均氣溫在22攝氏度，非常適合人類居住。并于2012年超越美國(guó)的紐約，成為全美最大的旅游休閑度假城市，全年吸引超過(guò)5000萬(wàn)名游客。

奧蘭多醫(yī)療城占地3萬(wàn)畝，里面包括有大型兒童醫(yī)院，安德森博士癌癥研究中心，奧蘭多退伍軍人醫(yī)療中心，中心佛羅里達(dá)醫(yī)科大學(xué)，醫(yī)藥健康科技研究院，BURNHAM醫(yī)療研究院美國(guó)東部分院以及佛羅里達(dá)大學(xué)研究院等，外加一個(gè)占地600英畝的LAKE NONA GATEWAY INTERCHANGE科技園區(qū)。

巨型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“獨(dú)立城” 位于奧蘭多市中心西面的富人區(qū)Winter Garden，其優(yōu)越的地理位置，奠定了該區(qū)房源高需求的基礎(chǔ)。整體規(guī)劃，一期二期已經(jīng)建好，目前二期收尾還有50套湖邊房產(chǎn)。

小區(qū)附屬小學(xué)將預(yù)計(jì)2015年建成，目前小區(qū)周邊學(xué)校Bridge Water Middle School高達(dá)10/10的評(píng)分，是整個(gè)奧蘭多最好的公里中學(xué)，另外由于小區(qū)臨近富豪區(qū)，很多私立的小學(xué)，初高中都在5英里范圍內(nèi)，您的孩子可以和美國(guó)上層社會(huì)的孩子一起成長(zhǎng)。

小區(qū)內(nèi)湖邊空地均建有百萬(wàn)豪宅，共享社區(qū)公共設(shè)施小區(qū)HOA物業(yè)管理費(fèi)包含網(wǎng)絡(luò)和電視信號(hào)，但是只需要158美金，維護(hù)成本極低，另外包括兩個(gè)泳池，網(wǎng)球場(chǎng)，籃球場(chǎng)，2個(gè)健身中心，2個(gè)會(huì)所，長(zhǎng)達(dá)5英里的專用跑步小徑。性價(jià)比極高目前在售全部獨(dú)棟別墅，160平米到260平米，起價(jià)在20-30萬(wàn)美金之間，特殊Lot需要加Lot premium。

與名人為鄰居，與小區(qū)相隔2英里的Isle Worth是奧蘭多最著名的豪宅小區(qū)，高爾夫球名人老虎伍茲的房子就在這個(gè)小區(qū)內(nèi)，名人的孩子與您的孩子共享同等的教育資源。奧蘭多房?jī)r(jià)從去年開(kāi)始逐步穩(wěn)步上升，目前已經(jīng)顯示出極為強(qiáng)的補(bǔ)漲勢(shì)頭，過(guò)去的6個(gè)月已經(jīng)上漲10%左右，但是仍然處于金融危機(jī)以后的底部，目前投資，風(fēng)險(xiǎn)小，未來(lái)上漲空間極大，即使無(wú)法回到07年頂峰的價(jià)格，按照目前的漲勢(shì)，短短幾年內(nèi)50%的投資升值回報(bào)是完全可以預(yù)見(jiàn)到的。

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