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　買房都離不開貸款，貸款買房是現(xiàn)在很多年輕人買房的選擇。銀行買房貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。因此貸款利率一直是民生關(guān)注的重點(diǎn)問題。

　　購房貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

　　另外需要注意的是申請(qǐng)人條件： 年齡在18-60歲的自然人、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。