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很多人想去買過(guò)買房子，卻不知道什么時(shí)候去買好。那么今年是美國(guó)買房的好時(shí)機(jī)嗎？今天小編就帶大家看看這個(gè)問(wèn)題。

6月份，美國(guó)平均每小時(shí)工資在上漲了2%。但在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，許多地區(qū)的房租價(jià)格上升速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比工資快得多。但在就業(yè)機(jī)會(huì)集中的地區(qū)，例如紐約、洛杉磯和華盛頓，這種攀升勢(shì)頭有放緩的跡象。美國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)網(wǎng)站 Zillow 表示，美國(guó)租房?jī)r(jià)格經(jīng)過(guò)季節(jié)性調(diào)整后，比去年同期上漲了4.3%。周公布的數(shù)據(jù)表明，美國(guó)住房擁有率已經(jīng)降至1967年以來(lái)的最低水平。在4-6月，僅有63.4%的美國(guó)人擁有自己的房子，比第一季度的63.7%下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)總部位于華盛頓的智庫(kù)城市研究所的報(bào)告，這種趨勢(shì)預(yù)計(jì)將持續(xù)15年。報(bào)告估計(jì)，到2030年，美國(guó)人擁有自己住房的比率將降至61.3%。所以作為投資美國(guó)房產(chǎn)的外國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，此時(shí)并不是最好的“賣房時(shí)機(jī)”，而是繼續(xù)保留房產(chǎn)用于出租。因?yàn)榇蟛糠置绹?guó)當(dāng)?shù)厝说馁?gòu)房能力明顯不足，需要持續(xù)租房。

雖然Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家StanHumphries縱觀美國(guó)歷史房租的趨勢(shì)，分析認(rèn)為現(xiàn)在市場(chǎng)的房租已經(jīng)有些過(guò)高了。”但從房租每月變化數(shù)字來(lái)看，漲勢(shì)已經(jīng)放緩。房租上升速度幾乎是工資上漲速度的兩倍，這使得租房者花更多的錢在房租上，而降低了他們存款買房的能力。這也正是國(guó)內(nèi)眾多投資者看中現(xiàn)時(shí)美國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候，也是投資移民美國(guó)的大好機(jī)會(huì)。